400-850-7908中建旭辉江上雅苑为啥那么便宜
摘要：中建旭辉江上雅苑为啥那么便宜，中建旭辉江上雅苑为啥便宜，中建旭辉江上雅苑性价比，中建旭辉江上雅苑为啥这么便宜
正文：
有人问中建旭辉江上雅苑为啥那么便宜，中建旭辉江上雅苑为啥便宜，中建旭辉江上雅苑性价比，中建旭辉江上雅苑为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中建旭辉江上雅苑位于苏州市[吴中区]苏州市吴中区胥口镇吉祥路521号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中建旭辉江上雅苑的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中建旭辉江上雅苑的价格是19500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中建旭辉江上雅苑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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旭辉江上身处胥口中心地段，紧靠胥江湖畔，项目产品有10栋8-18F洋房、小高层。包括4栋8F洋房、1栋9F洋房、5栋18F小高层，建筑面积为103-142平。3.49 产品类型：小高层、洋房 在售均价：22000元/平 建筑面积：高层：103平（3房2厅2卫） 洋房：123平（4房2厅2卫） 142平（4房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：吴中区
建筑面积：58503平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：上海永升物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址：[吴中区]苏州市吴中区胥口镇吉祥路521号
占地面积：29251㎡平方米
开盘时间：2021-12-16
交房时间：2023-12-31
产权年限：普通住宅:70年年
总
户 数：501户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州东孚永旭置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,低密居所,小户型,教育地产
项目简介
1.地块内商业计容建筑面积为1000-3000平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。 3室/4室-建面103~142平米 售楼热线：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 255万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 465万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 670万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 465万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 687万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 486万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 683万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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