绍兴欣明水韵蓝湾为啥那么便宜
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正文:
有人问绍兴欣明水韵蓝湾为啥那么便宜,绍兴欣明水韵蓝湾为啥便宜,绍兴欣明水韵蓝湾性价比,绍兴欣明水韵蓝湾为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绍兴欣明水韵蓝湾位于绍兴市杨汛桥核心地段,杨江大道与经编路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绍兴欣明水韵蓝湾的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绍兴欣明水韵蓝湾的价格是15500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绍兴欣明水韵蓝湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2021-06-12 今日房源动态 【水韵蓝湾】31层高层3#、4#、5#楼在售中 水韵蓝湾31层高层3#、4#、5#楼在售中,户型建面约89㎡&108㎡&115㎡&128㎡,均价约16500元/㎡。户型建面约107㎡&89㎡样板间已开放。毛坯交付。 水韵蓝湾位于柯桥区杨汛桥镇园里湖村,规划杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁。项目规划有10幢建筑面积约76㎡-128㎡的高层建筑以及1幢7层的商业。总建筑面积约547777㎡,由绍兴市欣明置业有限公司开发。详情咨询:400-850-7908
所属区县:柯桥区
建筑面积:190000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:浙江浩宇物业
楼盘地址:杨汛桥核心地段,杨江大道与经编路交叉口
占地面积:49123.0平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2022-12
产权年限:
70年
总
户 数:1405户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江省绍兴市欣明置业有限公司
楼盘特色:毛坯,2号线一期,旅游地产,刚需楼盘,地铁地产
项目简介
欣明水韵蓝湾,位于杨汛桥镇园里湖村,杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁,项目用地总面积为49123平方米,总建筑面积约19万方,项目规划10幢建面约76㎡-128㎡高层住宅楼、及1栋商业楼,含10000余方的中央景观主题花园。占地面积:49123平方米建筑面积:190000平方米容积率:3绿化率:35%停车位:1366个;车位比1:0.97楼栋总数:11总户数:1406物业公司:暂无数据物业费:暂无数据物业费描述:暂无数据周边配套:周边学校:蒲荡夏幼儿园、紫薇小学、杨汛桥实验学校、浙江树人大学学校:暂无数据内部配套:小区内部将打造超12000方中庭园林,将东方园林意境、江南水乡特色与轻奢的新中式建筑语言充分融合。通过“一轴、三进、八景”的雅致布局,让业主深深地感受到归家礼序。配以双景观会客厅、近2000㎡童趣乐园,近5000㎡四季植物课堂、330米夜光跑道、羽毛球场、太极广场……打造全龄互动休闲园林。建材设备:暂无数据供暖方式:民水民电2021-06-12 今日房源动态 【水韵蓝湾】31层高层3#、4#、5#楼在售中 水韵蓝湾31层高层3#、4#、5#楼在售中,户型建面约89㎡&108㎡&115㎡&128㎡,均价约16500元/㎡。户型建面约107㎡&89㎡样板间已开放。毛坯交付。 水韵蓝湾位于柯桥区杨汛桥镇园里湖村,规划杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁。项目规划有10幢建筑面积约76㎡-128㎡的高层建筑以及1幢7层的商业。总建筑面积约547777㎡,由绍兴市欣明置业有限公司开发。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 394万元 | ***** |
2.08 | 2 | 277万元 | ***** |
2.09 | 3 | 397万元 | ***** |
2.10 | 2 | 276万元 | ***** |
2.11 | 2 | 275万元 | ***** |
2.12 | 3 | 390万元 | ***** |
2.13 | 3 | 383万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通: 1.医疗配套:杨汛桥卫生院/人民医院、中医医院、瑞金医院、中心医院、萧山螺山医院
1.毗邻杭州萧山区,规划杭州地铁5号线(杨汛桥站)出口附近。距杭州商业中心仅20公里,距杭州萧山机场13公里,距柯桥商业中心20公里,区位优越独特。 乘坐地铁5号线(杨汛桥至西湖文化广场共17站)大概花时半小时左右,去往武林广场和杭州大厦非常方便,满足您的购物需求;去往萧山机场(地铁5号线换乘地铁2号线,然后换乘7号线共17站)大概花时40分种,满足您出行需求,出差和旅游非常方便;到往火车南站(共4站),只需10分种左右车程; 假期和亲朋好友去西湖游玩一圈也是十分惬意的(杨汛桥站至龙翔桥,5号线换乘1号线,19站),大概50分种;去往柯桥商业购物中心,和家人吃吃饭,购购物,看看电影(杨汛桥站至笛扬路站,共5站),大概花时12分种。