400-101-8890苏州碧桂园云栖隐山为什么这么贵，苏州碧桂园云栖隐山为什么那么贵
摘要：苏州碧桂园云栖隐山为什么这么贵，苏州碧桂园云栖隐山为啥便宜，苏州碧桂园云栖隐山性价比，苏州碧桂园云栖隐山为啥这么便宜
正文：
有人问苏州碧桂园云栖隐山为什么这么贵，苏州碧桂园云栖隐山为什么那么贵，苏州碧桂园云栖隐山性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
苏州碧桂园云栖隐山位于苏州市吴中区尹帆路与观湖路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
苏州碧桂园云栖隐山的配套
儿童游乐场
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
苏州碧桂园云栖隐山的价格是26905元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州碧桂园云栖隐山没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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楼层状况 8F11F17F18F
所属区县：
建筑面积：165379平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层 板楼
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：碧桂园物业
楼盘地址：吴中区尹帆路与观湖路交汇处
占地面积：66529㎡平方米
开盘时间：云栖依岸花园四期已领证@预约开盘有惊喜！
交房时间：2022-03-04
产权年限：年
总
户 数：1036户
绿 化 率：38.70%
开
发 商：苏州迅景企业管理咨询有限公司
楼盘特色：品牌地产,生态宜居
项目简介
碧桂园云栖隐山，备案名为云栖依岸花园，位于吴中经济开发区郭巷街道尹苑路888号。 2019年4月24日，碧桂园以总价262652万元竞得苏地2019-WG-3号地块，成交楼面价21933元/平米，溢价率56.66%，需封顶销售。 云栖隐山，碧桂园全球第三座云栖系作品，择址的世界湖岸与苏州下一园区湖东——尹山湖，源自斯坦福的建筑灵感，匠心巨制极简主义建筑群、师法波士顿大都市公园体系、100-120平米光影通透户型，引进两年蝉联中国社区服务商的碧桂园物业，以无微不至的尊崇服务，礼遇世界归来的苏州。楼层状况 8F11F17F18F
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 583万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 798万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 295万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 579万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 803万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 302万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 547万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
