400-850-7908杭州越秀星悦城为什么这么贵，杭州越秀星悦城为什么那么贵
摘要：杭州越秀星悦城为什么这么贵，杭州越秀星悦城为啥便宜，杭州越秀星悦城性价比，杭州越秀星悦城为啥这么便宜
正文：
有人问杭州越秀星悦城为什么这么贵，杭州越秀星悦城为什么那么贵，杭州越秀星悦城性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
杭州越秀星悦城位于杭州杭州青山湖科技城大园路123号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
杭州越秀星悦城的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
杭州越秀星悦城的价格是23155元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州越秀星悦城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。
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高层18层、32层
所属区县：临安区
建筑面积：1415578平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.75
物业公司： 杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址：杭州青山湖科技城大园路123号
占地面积：705240平方米平方米
开盘时间：越秀星悦城 95、100、101#无需摇号
交房时间：2019-12-31
产权年限：70年
总
户 数：2332户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州越秀房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁沿线
项目简介
星汇城项目位于杭州城西青山湖科技城板块，青山湖科技城是省级重点建设项目，星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1200亩，总建筑面积约为150万方。项目整体分为三期开发，首期为综合体项目，内含五星级酒店、5A级写字楼、大型shopping mall、以及居住小区；二期为纯住宅项目，其中将会有知名幼儿园入驻；三期多为低密度住宅，将会规划有排屋、小高层洋房等。现在建的为首期住宅项目，总户数为1178户，主力户型为90—130平方米洋房。高层18层、32层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 440万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 435万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 627万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 432万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 231万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 630万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 229万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：快速道：文一西路延伸段、杭徽高速青山湖出口、O2省道。 公交线路：规划中地铁5号线到老余杭延伸段接轻轨至青山湖站、公交598、599线(将开)。
