400-850-7908滨江绿城·江河鸣翠为什么这么贵，滨江绿城·江河鸣翠为什么那么贵
摘要：滨江绿城·江河鸣翠为什么这么贵，滨江绿城·江河鸣翠为啥便宜，滨江绿城·江河鸣翠性价比，滨江绿城·江河鸣翠为啥这么便宜
正文：
有人问滨江绿城·江河鸣翠为什么这么贵，滨江绿城·江河鸣翠为什么那么贵，滨江绿城·江河鸣翠性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
滨江绿城·江河鸣翠位于杭州市钱江新城运河东路与钱江路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
滨江绿城·江河鸣翠的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
滨江绿城·江河鸣翠的价格是65000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
滨江绿城·江河鸣翠没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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300-600 装修情况毛坯 3.5 14-27
所属区县：上城区
建筑面积：132400平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：滨江物业
楼盘地址：钱江新城运河东路与钱江路交叉口
占地面积：44000平方米平方米
开盘时间：2022-2
交房时间：2023-12
产权年限：杭州滨合房地产开发有限公司年
总
户 数：426户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：绿城中国&滨江集团
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所
项目简介
滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超85万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。300-600 装修情况毛坯 3.5 14-27
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 20138万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 19728万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 13594万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 19665万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 7448万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 13594万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 19539万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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