400-850-7908云熹花园为什么这么贵，云熹花园为什么那么贵
摘要：云熹花园为什么这么贵，云熹花园为啥便宜，云熹花园性价比，云熹花园为啥这么便宜
正文：
有人问云熹花园为什么这么贵，云熹花园为什么那么贵，云熹花园性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
云熹花园位于苏州市 高新区闻鼓路东南，惠昌路西南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
云熹花园的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
云熹花园的价格是26948元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
云熹花园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:虎丘区>云熹花园
新区永旺/宜家旁 3/6号线（在建） 城芯精工作品
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云熹花园是虎丘区浒墅关镇水城路东侧规划用地及水城路188号居住区域以东、闻鼓路以南、惠昌路以西、保丰河（地处风桅路北侧，未命名、俗称）北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。
所属区县：虎丘区
建筑面积：124720平方米
物业类别：
建筑类别：多层 高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：南山物业
楼盘地址： 高新区闻鼓路东南，惠昌路西南
占地面积：41742.8平方米平方米
开盘时间：云熹花园三期#1 #2幢房源已加推@预约开盘有惊喜！
交房时间：2022年下半年
产权年限：70年
总
户 数：781户
绿 化 率：31.00%
开
发 商：苏州浒茂置业有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
云熹花园由南山、保利联合打造，择址北新区，坐拥中环、轨交3/6号线、电车、高铁等多维交通，揽永旺、宜家、迪卡侬、COSTCO等四大国际商业商配，打造一公里都会生活圈。内拥一园两轴五组团，于运河之畔打造96-136㎡品质精工住区。营销中心将于本周末公开，携手迪卡侬，打造十项全能体验营。云熹花园是虎丘区浒墅关镇水城路东侧规划用地及水城路188号居住区域以东、闻鼓路以南、惠昌路以西、保丰河（地处风桅路北侧，未命名、俗称）北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 396万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 150万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 287万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 278万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 146万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 285万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 148万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：地铁3号线及未来的6号线、9号线，有轨电车：紧邻有轨电车2号线新区城际站
餐饮：青一色火锅(永旺梦乐城苏州新区店)；麦当劳(永旺梦乐城苏州新区餐厅)；鲁计家常饭店(惠丰店)；东方食府(浒关镇店)；蜀香格格(永旺梦乐城苏州新区店)
银行：苏州银行(惠丰分理处)；苏州银行24自助银行(惠丰分理处)
医院：苏州市第七人民医院，苏大附二医院
超市：永旺超市(永旺梦乐城苏州新区店）
学校：苏州文昌实验中学，苏州文正小学，惠丰幼儿园，浒墅关开发区实验小学，浒墅关中学
药店：海王星辰(永旺梦乐城苏州新区店)；惠泰药房；永熙堂医药连锁(惠丰商业广场店)；开开心心大药房(惠丰商业广场店)
休闲：方糖乐园(益智手工)；色诱；新惠丰娱乐KTV；Kshow(新区永旺店)
卖场：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、惠丰商业街（华润万家）、浒关大润发、兴贤商业广场、新浒商业街（世纪联华）、158生活广场、迪卡侬、Costco
