400-850-7908杭州西投滨江五幸金座为什么这么贵，杭州西投滨江五幸金座为什么那么贵
摘要：杭州西投滨江五幸金座为什么这么贵，杭州西投滨江五幸金座为啥便宜，杭州西投滨江五幸金座性价比，杭州西投滨江五幸金座为啥这么便宜
正文：
有人问杭州西投滨江五幸金座为什么这么贵，杭州西投滨江五幸金座为什么那么贵，杭州西投滨江五幸金座性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
杭州西投滨江五幸金座位于杭州市莲紫路与 贝家街交叉口。,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
杭州西投滨江五幸金座的配套
中小学：三大名校旁 1：杭州云谷国际学校 2：西湖大学 3：浙大紫金港校区 医院：浙江医院三墩院
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
杭州西投滨江五幸金座的价格是28000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州西投滨江五幸金座没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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建筑层高4.79m 3幢 1#号楼为层，2#3#号楼分别为层 自带1万方综合体
所属区县：西湖区
建筑面积：20510平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 3.00
物业公司：滨江物业
楼盘地址：莲紫路与 贝家街交叉口。
占地面积：95123 ㎡平方米
开盘时间：2022.4.15
交房时间：现房
产权年限：滨江集团年
总
户 数：630户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：滨江集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,科技住宅,小户型
项目简介
滨江五幸金座由西湖投资集团与滨江集团联手打造的三墩镇五幸社区“五幸金座”留用地项目正式开工建设，该项目是今年来西湖投资集团统筹合作开发当年摘牌、当年立项、当年开工的第3宗留用地项目。项目位于三墩北区块，东至吉鸿路，东南至甲来路，西南至规划幼儿园用地，西北至河道，东北至东陈路。地块为商业、商务用地，总用地面积为20510平方米，总建筑面积约为92043平方米，其中地上建筑面积61530平方米，地下建筑面积30513平方米，预计总投资6亿元，是一个集办公、商铺、公寓等为一体的高端商住混合项目。建筑层高4.79m 3幢 1#号楼为层，2#3#号楼分别为层 自带1万方综合体
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 76万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 206万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 207万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 144万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 77万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 203万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 77万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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