苏州吴江天虹商业中心为什么这么贵,苏州吴江天虹商业中心为什么那么贵
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正文:
有人问苏州吴江天虹商业中心为什么这么贵,苏州吴江天虹商业中心为什么那么贵,苏州吴江天虹商业中心性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州吴江天虹商业中心位于苏州市中山南路1088号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州吴江天虹商业中心的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州吴江天虹商业中心的价格是13000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州吴江天虹商业中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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项目整体分为A-F六个区域,A区是河岸商业风情街,共4幢,A1、A2幢2层,A3、A4幢3层,B区是银行金融中心,1-3层是裙楼商业,2幢4-25层五星级写字楼,C区是金鹰国际购物中心,1-5F是金鹰百货,6-25F是金鹰五星级酒店,D区是(智库咨询中心),1-3层是裙楼商业,4-20F是带装修酒店式公寓,E区是(展示中心),1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院,F区是负1F下沉式时尚休闲街区。
所属区县:吴江区
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:苏州物源物业(碧桂园旗下)
楼盘地址:中山南路1088号
占地面积:80000平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2022.6.30
产权年限:40年
总
户 数:360户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:吴江财智置业发展有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
吴江天虹商业中心项目位于吴江区,北靠文苑路,南接体育路,西临城市交通干道中山南路,东近花园路,周边1公里范围环绕着政务行政区、金融商务区、商业购物中心、文化体育中心、青少年活动中心、图书馆、博物馆以及高尚住宅区。 金鹰商业中心项目定位于城市中心的高端商业综合体,项目占地近8万平方米,建筑面积28万平方米,由金鹰国际购物中心、金鹰国际大酒店、金融中心、钻石五星写字楼、带装修酒店式公寓、高档商业购物餐饮娱乐休闲街区组成。项目整体分为A-F六个区域,A区是河岸商业风情街,共4幢,A1、A2幢2层,A3、A4幢3层,B区是银行金融中心,1-3层是裙楼商业,2幢4-25层五星级写字楼,C区是金鹰国际购物中心,1-5F是金鹰百货,6-25F是金鹰五星级酒店,D区是(智库咨询中心),1-3层是裙楼商业,4-20F是带装修酒店式公寓,E区是(展示中心),1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院,F区是负1F下沉式时尚休闲街区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 296万元 | ***** |
2.08 | 3 | 405万元 | ***** |
2.09 | 2 | 289万元 | ***** |
2.10 | 1 | 151万元 | ***** |
2.11 | 2 | 295万元 | ***** |
2.12 | 1 | 151万元 | ***** |
2.13 | 2 | 281万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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