400-850-7908杭州绿城山澜桂语轩为什么这么贵，杭州绿城山澜桂语轩为什么那么贵
摘要：杭州绿城山澜桂语轩为什么这么贵，杭州绿城山澜桂语轩为啥便宜，杭州绿城山澜桂语轩性价比，杭州绿城山澜桂语轩为啥这么便宜
正文：
有人问杭州绿城山澜桂语轩为什么这么贵，杭州绿城山澜桂语轩为什么那么贵，杭州绿城山澜桂语轩性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
杭州绿城山澜桂语轩位于杭州萧山金城路985号华润万象汇B座1楼沿街商铺,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
杭州绿城山澜桂语轩的配套
小区设施：约300方泳池
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
杭州绿城山澜桂语轩的价格是32000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州绿城山澜桂语轩没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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1、3、4、5、7、8、9#15F，2、6、10、11、12#19F，13#18F
所属区县：萧山区
建筑面积：103854平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：萧山金城路985号华润万象汇B座1楼沿街商铺
占地面积：45154㎡平方米
开盘时间：2022年8月25日
交房时间：交房时间 2023年11月
产权年限：70年
总
户 数：824户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州绿城浙江置业有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
绿城深耕钱江南岸第十子2021年桂语系全新作品。干萧山主城芯，南站新城上，以经典桂语大成，启幕“世界江南”的都市向新之作。 项目3公里范围内尽享万象汇、萧山医院、萧山歌剧院等城芯醇熟生活配套，一脉金城路，一条彩虹快速路(在建)直抵滨江;地铁5/7双线纵享，无缝连接奥体、钱江新城。背倚盛会下的“国际萧”，尽享南站新城澎湃红利，链接当下与未来。 规划总建面约14.7 万方，当代审美、山水都会的设计理念，融合创新空间、活力社群，匠造建面约89-123m桂语系美好新著。为时代江南赋新都会生活蓝图。 2月7日萧政储出(2021)16号宅地已成交，由杭州浙行企业管理有限公司（绿城）以总价213089万元竞得，成交楼面价20518元/㎡，溢价率29.9%，自持5%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。1、3、4、5、7、8、9#15F，2、6、10、11、12#19F，13#18F
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 576万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 568万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 303万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 588万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 572万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 813万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 819万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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