杭州滨江清来嘉座为什么这么贵,杭州滨江清来嘉座为什么那么贵
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正文:
有人问杭州滨江清来嘉座为什么这么贵,杭州滨江清来嘉座为什么那么贵,杭州滨江清来嘉座性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州滨江清来嘉座位于杭州市申花·学院北路(大运河亚运公园东侧),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州滨江清来嘉座的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州滨江清来嘉座的价格是30000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州滨江清来嘉座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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建面330方 精装 建筑层高3.6米 8栋 1-4幢22层 室内恒温泳池和健身房
所属区县:拱墅区
建筑面积:177851平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:滨江物业
楼盘地址:申花·学院北路(大运河亚运公园东侧)
占地面积:35104㎡平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:2024年6月
产权年限:滨江集团年
总
户 数:172户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:滨江房企
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
项目简介
滨江清来嘉座位于拱墅区,东至永固巷,南至智趣弄,西至学院北路,北至花园岗街,规划为商业商务用地(留用地)。地块出让面积35104㎡,容积率3.5,建筑面积122864㎡。2021-01-05,滨江房产以7212元/㎡楼面价竞得!建面330方 精装 建筑层高3.6米 8栋 1-4幢22层 室内恒温泳池和健身房
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 599万元 | ***** |
2.08 | 2 | 632万元 | ***** |
2.09 | 2 | 628万元 | ***** |
2.10 | 2 | 611万元 | ***** |
2.11 | 3 | 887万元 | ***** |
2.12 | 2 | 607万元 | ***** |
2.13 | 1 | 329万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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