400-850-7908德信·文宸望府为什么这么贵，德信·文宸望府为什么那么贵
摘要：德信·文宸望府为什么这么贵，德信·文宸望府为啥便宜，德信·文宸望府性价比，德信·文宸望府为啥这么便宜
正文：
有人问德信·文宸望府为什么这么贵，德信·文宸望府为什么那么贵，德信·文宸望府性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
德信·文宸望府位于杭州市滨奥南·通惠路·里士湖旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
德信·文宸望府的配套
1.亚运会热潮，承接4000亿发展机遇，滨奥南或迎价值提升期！ 带装修限价21400元/㎡，滨奥南置业优选！ 四大主干道+地铁加持，链接滨奥一体化的生活品质！
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
德信·文宸望府的价格是21400元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
德信·文宸望府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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2021-12-15 今日房源动态 德信·文宸望府售楼处已开放，摇号登记进行中。首开17/18幢共180套房源。德信·文宸望府地址：萧山所前中路与里士湖路交会处东南。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县：萧山区
建筑面积：180000平方米
物业类别：
住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.70
物业公司：德信盛全物业
楼盘地址：滨奥南·通惠路·里士湖旁
占地面积：平方米
开盘时间：2021-12
交房时间：2024-12
产权年限：
70年
总
户 数：1200户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州德信所前置业有限公司
楼盘特色：精装,2号线,品牌地产,改善地产,优质房产
项目简介
文宸望府位于所前中路与里士湖路交汇处东南(所前初中西侧)，是传统的高低配规制，规划6幢4F多层+12幢21-26F高层。其中，2、4-8号楼，靠近所前中路，预计为4F的叠墅业态。高层住宅方面，位于项目南侧的1号楼规划为17F公租房，其余为21—26F的高层住宅，且根据规划，11号楼为物业经营性用房、12号楼1—2F为物业经营性用房、16号楼1—2F为物业办公用房。2021-12-15 今日房源动态 德信·文宸望府售楼处已开放，摇号登记进行中。首开17/18幢共180套房源。德信·文宸望府地址：萧山所前中路与里士湖路交会处东南。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 430万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 421万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 414万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 220万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 582万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 433万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 222万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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