雅戈尔织金华庭为什么这么贵,雅戈尔织金华庭为什么那么贵
摘要:雅戈尔织金华庭为什么这么贵,雅戈尔织金华庭为啥便宜,雅戈尔织金华庭性价比,雅戈尔织金华庭为啥这么便宜
正文:
有人问雅戈尔织金华庭为什么这么贵,雅戈尔织金华庭为什么那么贵,雅戈尔织金华庭性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
雅戈尔织金华庭位于苏州市相城区江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
雅戈尔织金华庭的配套
雅戈尔织金华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅戈尔织金华庭会是否便捷。
商业:繁花商圈、华润万家、观前商圈
医院:相城人民医院、社区医院、人民医院平江分院
学校:水漾花城·幼儿园、文征明实验小学、相城实验中学
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
雅戈尔织金华庭的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
雅戈尔织金华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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雅戈尔织金华庭建筑面积约110-137平方米户型四开间朝南,南北通透,超大飘窗突显金领宽阔胸怀独卫主卧,还原舒适真相阔景书房,彰显金领沉稳气质客厅连接阔景阳台,拥揽自然阳光,与姑苏区的距离近在咫尺感受更浓厚的文化氛围与历史传承体验江南风光更近一步且伴随着中环更新消息的传来,往返苏州各区不是梦居于雅戈尔·织金华庭历史古城和摩登园区飞速驰骋之间,即刻到达尽情领略姑苏繁华与底蕴。 建筑面积:98平(3房2厅2卫) 100平(3房2厅2卫) 125平(4房2厅2卫) 在售均价:26000元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:100446平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口
占地面积:31536平方米平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年年
总
户 数:516户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:苏州雅戈尔北城置业有限公司
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅
项目简介
织金华庭位于相城区春申湖西路与织锦路交汇处,毗邻主干道中环二期,春申湖路、人民路,出行便捷,近繁花 、相城欧尚超市,生活配套完善;
织金华庭产品规划约建筑面积为110-140平方米大面宽阔景宅邸,规划绝大多数为18层中高层建筑,无中间户设计,保证充分采光。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 799万元 | ***** |
8.02 | 1 | 304万元 | ***** |
8.03 | 2 | 587万元 | ***** |
8.04 | 1 | 305万元 | ***** |
8.05 | 1 | 301万元 | ***** |
8.06 | 2 | 593万元 | ***** |
8.07 | 2 | 583万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
B户型
约120平米
B户型
约140平米
B户型
B户型
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8759元/月(30年)
- 参考贷款:200.00万(7成)
- 参考利息:315万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:94.00万(3成)
- 参考月供:9555元/月(30年)
- 参考贷款:218.00万(7成)
- 参考利息:344万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:109.00万(3成)
- 参考月供:11148元/月(30年)
- 参考贷款:255.00万(7成)
- 参考利息:401万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1