桐庐品庐东岸为啥这么便宜
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正文:
有人问桐庐品庐东岸为什么便宜,桐庐品庐东岸为啥便宜,桐庐品庐东岸性价比,桐庐品庐东岸为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
桐庐品庐东岸位于杭州市桐千路与S208交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
桐庐品庐东岸的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
桐庐品庐东岸的价格是9800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
桐庐品庐东岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:桐庐
建筑面积:57829平方米
物业类别:别墅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:桐千路与S208交汇处
占地面积:57395平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:杭州京庐实业有限公司年
总
户 数:225户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:杭州京庐实业有限公司
楼盘特色:优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
项目简介
桐庐横村镇品庐东岸位于杭州市桐庐县CBD生活圈内,杭州经济圈,桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”,浙西地区经济实力第一强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发,北京敬业建设监理有限公司监理,浙江宏兴建设有限公司施工,我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方 ,总建筑面积57828.5方,其中别墅建筑面积39720.18方,项目容积率仅为1.0076,但是绿化率却高达35%,建筑密度29.56%。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 638万元 | ***** |
2.08 | 2 | 627万元 | ***** |
2.09 | 3 | 893万元 | ***** |
2.10 | 3 | 876万元 | ***** |
2.11 | 3 | 872万元 | ***** |
2.12 | 1 | 331万元 | ***** |
2.13 | 3 | 893万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
品庐.东岸位于横村S208省道旁,交通便利,杭徽高铁、杭千高速桐庐互通高速出口距离本案6公里车程。东南距桐庐县城5公里、距省城杭州60公里,西至旅游名胜"瑶琳仙境"8公里,距离桐庐县副中心分水镇城区2公里。横村镇交通发达,区位优势明显,风景秀丽的天目溪和一级公路16省道穿镇而过。
2022年杭州亚运会有三个比赛项目在桐庐举行,从而规划了铁路6号线延伸段直接进入县中心,所以桐庐也将成为大杭州更具投资价值的宜居旅游城市。