建发缦云轩为啥这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:219

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正文:

有人问建发缦云轩为什么便宜,建发缦云轩为啥便宜,建发缦云轩性价比,建发缦云轩为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

建发缦云轩位于杭州拱墅区通益路与祥园路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

建发缦云轩的配套

小区内部配套齐全

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

建发缦云轩的价格是36000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

建发缦云轩没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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18F

所属区县:拱墅区
建筑面积:91573平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:建发自持物业
楼盘地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口

占地面积:41624㎡平方米
开盘时间:2022-04-30开盘
交房时间:预计2024年下半年
产权年限:40年
总 户 数:148户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州兆顺房地产有限公司
楼盘特色:经济住宅 装修

项目简介

建发·缦云项目毗邻京杭大运河,承桥西之贵又享运河新城之势。这是国企“新中式生活匠造者”建发房产,在杭州运河流域的第一座城市著作,沉淀深厚的中式产品营造修为,从养云到缦云,凝萃建发的东方之识、土地之识、生活之识,为城市及高净值人群,讲述“当代运河的中国故事”。18F

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 2412万元 *****
2.08 1 1272万元 *****
2.09 3 3414万元 *****
2.10 2 2365万元 *****
2.11 1 1250万元 *****
2.12 3 3430万元 *****
2.13 2 2330万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:公交:距沈家湾(57路)125米;距姚家浜(191路)255米;距祥运路祥景路口(57路)295米;距红周桥(65路)518米;距冯家浜路祥运街口(1228路M线)5            52米;距冯家浜路祥运路口(57路)555米;距星桥街杨家浜(65路)619.94米 地铁:距祥园路(10号线)1.5公里;距储运路(4号线)1.7公里。

小区内部配套齐全

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