杭州德信御临云峰为啥这么便宜
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正文:
有人问杭州德信御临云峰为什么便宜,杭州德信御临云峰为啥便宜,杭州德信御临云峰性价比,杭州德信御临云峰为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州德信御临云峰位于杭州市昙花庵与塘工局路十字路口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州德信御临云峰的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州德信御临云峰的价格是40000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州德信御临云峰没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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330方,楼栋总数3幢 3-19F
所属区县:上城区
建筑面积:7平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.00
物业公司:德信物业
楼盘地址:昙花庵与塘工局路十字路口
占地面积:12763方平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024年12月
产权年限:德信地产年
总
户 数:66户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:德信地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘
项目简介
德信御临云峰占地12763方,建筑面积约7.12万方,规划有66户19层、建面约300㎡起步的商业房源,项目位于杭州市钱江新城昙花庵路与塘工局路交叉口。330方,楼栋总数3幢 3-19F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 1099万元 | ***** |
2.08 | 3 | 1616万元 | ***** |
2.09 | 3 | 1606万元 | ***** |
2.10 | 2 | 1120万元 | ***** |
2.11 | 1 | 589万元 | ***** |
2.12 | 2 | 1128万元 | ***** |
2.13 | 2 | 1116万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
地铁环绕:6号线昙花庵路站(<10米),与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘,堪称“换乘王”,畅达全城及萧山机场;
高铁出行:3公里直达杭州东站(亚洲的交通枢纽),直达长三角;
自驾出行:近项目2公里接轨杭甬高速,自驾可便捷抵达上海、宁波等地;
飞机出行:当前可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速,15公里直达机场。