杭州融悦天辰府为啥这么便宜
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正文:
有人问杭州融悦天辰府为什么便宜,杭州融悦天辰府为啥便宜,杭州融悦天辰府性价比,杭州融悦天辰府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州融悦天辰府位于杭州市杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州融悦天辰府的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州融悦天辰府的价格是10500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州融悦天辰府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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89-140方 装修情况毛坯 2.9米
所属区县:临安
建筑面积:96平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
占地面积:31,000㎡平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:杭州融旺房地产开发有限公司年
总
户 数:439户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:杭州融旺房地产开发有限公司
楼盘特色:水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,观景居所,山景住宅,花园洋房
项目简介
於潜镇位于杭州市临安区中部,地处天目溪流域中段,北靠绍鲁乡、横路乡,西接太阳镇,南邻堰口乡,东与藻溪镇毗连,是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡。现在的於潜镇,是经过四次撤扩并,由6个乡镇合并而成。於潜交通便捷。杭徽高速公路和02省道横贯东西,16省道桐千线和即将动工兴建的临金高速纵贯南北,是杭州西郊未来的交通枢纽。 临安水岸华府七大卖点:① 杭州十区,杭州天目山旅游度假区(新区规划:天目山镇含以西原临安区全域)② 省级经济开发区,项目对面四星级酒店(在建)③ 商业:大润发,世纪联华,樱花城,市民中心广场(吃喝玩乐购大型商业综合体)中农工建。④ 学校:於潜幼儿园,城西幼儿园,大风车幼儿园,於潜一小(百年名校),於潜二小,於潜中学(省级重点中学)⑤ 医院 : 绿城医院(七月份入驻)。⑥ 景区:天目山旅游度假区,浙西大峡谷等⑦ 交通 : 於潜客运中心,於潜北站,杭徽高速89-140方 装修情况毛坯 2.9米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 188万元 | ***** |
2.08 | 2 | 184万元 | ***** |
2.09 | 3 | 270万元 | ***** |
2.10 | 3 | 265万元 | ***** |
2.11 | 1 | 98万元 | ***** |
2.12 | 2 | 188万元 | ***** |
2.13 | 2 | 193万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。