五生稻花里为啥这么便宜
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正文:
有人问五生稻花里为什么便宜,五生稻花里为啥便宜,五生稻花里性价比,五生稻花里为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
五生稻花里位于杭州市西湖区杭州市西湖区长深高速及杭长高速交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
五生稻花里的配套
【交通】 地铁2号线杜甫站,杭州绕城高速以及杭长高速,交通网络四通八达,连接绕城高速和杭长高速的紫金港枢纽就在我们边上,出行便捷。
【教育】 杭州市星洲小学,杭州大禹学校,杭州市景汇中学,杭州市文理中学中学,杭州市文理小学。
【购物】303生活广场,西湖区购物中心,永旺梦乐城,余抗区购物中心,优盟商业中心,龙湖西溪天街,银泰城,等
【医疗】 杭州市余杭区良渚医院,杭州余杭东吴中医院,门诊内科外科,浙江大学医院学院,浙江大学校医院等,为居住者证保驾护航。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
五生稻花里的价格是13000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
五生稻花里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目:打造了就是一种平台化思维的产物,对于政府、农庄主、农民、城市消费者来说,可以打造“四赢”的局面。对于城市消费者:有一块田地,有一处宅院,约三五个好朋友,赏四季风月,这几乎是人生幸事。 产品类型 : 酒店式公寓 均价:13000元/平 建筑面积:31平 (1房1厅1卫) 建筑面积:50平 (2房1厅1卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:西湖区
建筑面积:12000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:五生物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区长深高速及杭长高速交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021年5月1号
交房时间:2022年12月30
产权年限:40年
总
户 数:78户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:五生集团有限公司
楼盘特色:水景住宅,地铁楼盘,低首付,世外田园,生态宜居,小户型
项目简介
项目:周边在打造,兰里景区自2017年陆续打造至今,已成为杭州城区,以农业为特色的4A级景区,结合非遗文化和研学项目特色,为兰里景区增添一抹独特的热带风情;西区“兰里研学大本营”涵盖“滚滚草坪”“一米菜园”“耕读农园”“香草基地”四大功能区,配套兰里田园学校、研学大本营游客中心等特色旅游服务设施,打造田野之上的科学营地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 2 | 89万元 | ***** |
11.04 | 1 | 48万元 | ***** |
11.05 | 1 | 49万元 | ***** |
11.06 | 3 | 131万元 | ***** |
11.07 | 2 | 94万元 | ***** |
11.08 | 3 | 127万元 | ***** |
11.09 | 3 | 130万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约35平米
户型图
户型图
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1393元/月(30年)
- 参考贷款:32.00万(7成)
- 参考利息:50万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
【交通】:交通网络四通八达,连接绕城高速和杭长高速的紫金港枢纽,就在我们门口边上,北边还有一条正在打造的运溪高架,连接杭州东西走向,是作为东西部联络的快速路,这条高架将串连未来科技城,良渚,临平等区域,项目门口可到达在建,的运溪高架出入口,就可以到达未来科技城,旁边地铁2号线,良渚站,白洋站,杜甫站,无缝衔接1号、4号、5号等,拉进来城市之间的距离,景区还有430、489、1201、1202、2578、2588路,数等公交纵横连接。