400-850-7908杭州铂悦城卖不出去
摘要：杭州铂悦城卖不出去,杭州铂悦城卖不出去吗,杭州铂悦城为啥卖不出去
正文：
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
杭州铂悦城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
杭州铂悦城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州铂悦城为什么卖不动,杭州铂悦城为啥卖不动,杭州铂悦城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
杭州铂悦城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州铂悦城为什么那么难卖,杭州铂悦城卖不掉,杭州铂悦城卖得很差,杭州铂悦城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前杭州铂悦城楼盘价格是30000元/平方，地址在西湖区留和路与西溪路交汇处。
楼盘动态为：
2022-07-03动态:西湖区、地铁口、4.79米精装LOFT、送阳台、项目首开劲销中
摘要:项目在售建筑面积35-50方精装LOFT公寓、4.79米层高、3号线地铁口、单价3万、项目首开、热销中
内容:
参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、额外一个点的折扣、看房提前预约、可安排班车接送
详情请咨询售楼部
电话 400-850-7908
时间：9:00-17:00
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州铂悦城卖不出去,杭州铂悦城卖得很差,杭州铂悦城卖房套路,杭州铂悦城卖房难,
杭州铂悦城卖不动,杭州铂悦城卖不出去等这些问题。
杭州铂悦城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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西湖区、地铁口、精装4.79米LOFT、送阳台、项目首开
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项目在售建筑面积35-50方，4.79米精装LOFT、双钥匙入户、单价30000元/平、地铁口、初次开，看房请提前预约报名、可安排班车接送看房。 详情咨询售楼处：189-6992-7399
所属区县：西湖区
建筑面积：3604987平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 1.00
物业公司：中南、绿城、开元
楼盘地址：西湖区留和路与西溪路交汇处
占地面积：170597平方米
开盘时间：2019-4
交房时间：2020-12
产权年限：40年
总
户 数：1988户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州景顺集团有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,优质房产,低密居所,小户型
项目简介
铂悦城总占地面积6.5万方， 建筑面积18万方，总13幢；其中1-9号楼为酒店式公寓；10-13号楼为10万方综合体。小区绿化率25%，容积率2.0，小区配置樱花大道，山水风景，，围合式公园，小区设置了多元化的娱乐方式，不管老人还是小孩都能享受小区别样园林风采。小区采用封闭式管理，实现和住宅同管理化。购物，娱乐，餐饮，尽在家门口，闹中取静。小区9幢公寓总高度不超过50米，楼间距30-40米左右，每套房子都能享受阳光下的沐浴，我们户型都带有阳台，4.79米LOFT公寓，有双钥匙，实现买一户送一户
1-3层为综合体业态，其中招商业态有：超市，健身房，国际影院，品牌餐饮，潮流服装等多元化业态；10号楼商业和办公写字楼；11号楼青年长租公寓，12号楼酒店，13号楼为写字楼。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 249万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 341万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 241万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 348万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 130万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 127万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 243万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
A
约40平米
A
约36平米
C
约36平米
C
A
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3736元/月（30年）
- 参考贷款：85.00万（7成）
- 参考利息：134万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3736元/月（30年）
- 参考贷款：85.00万（7成）
- 参考利息：134万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3363元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3363元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
交通：项目北侧500米即是留和路，是西溪路西北段的延伸，您可以通过留和路走天目山路，开车很快就能到达黄龙、武林广场。良睦路隧道开通后，10公里可到达高铁西站。
距离更近的绕城高速口（留下）约2公里，您开车的话从这里上高速往上海等其他方向也是非常方便的。
规划地铁3号线支线工业大学战站离本项目仅约500米，目前已经开始施工，计划2021年通车，到时可以快速抵达城西核心区域、黄龙商圈、武林广场，并且可以通过换成1号线、2号线、4号线、5号线等快速抵达火车东站、市中心、钱江新城等杭州各个角落。（项目门口还有136线公交车，途径天目山路口抵达西溪湿地，沿西溪路到达终点站汽车西站，可换乘其他公交线路如B4快速公交等，汽车西站公交线路非常发达）更关键地铁开通后还将有效缓解地面交通拥堵，公交班次出租车辆都会有所减少，即便业主自驾出行也会方便很多。
医疗配套：杭州有20家甲等医院，项目边上就有两家医甲等医院——省立同德医院和西溪医院。西溪医院是一家综合性医院，距离我们项目5km，我们这个距离正好是更佳距离。西溪医院已有1100张床位，规划增加500张床位，已有80年的建院经历，更享受浙江中医药大学的先进的理念与资源，为您和家人的健康保驾护航。
良睦路隧道开通后，直通杭州较大三家医院
北面为杭州未来科技城，
海创园，现有阿里巴巴总部、海创园、恒生科技园、中国移动、梦想小镇、等科技产业。
东面为杭州西溪谷，
拥有了阿里巴巴支付宝、网商银行、浙商创投、珀莱雅总部、江南布衣慧展科技、网金所、芝麻信用等10多个项目和赛伯乐基金小坞、蘑菇街、福地创业园等平台；
西面为杭州小山高教园区，
入驻的学校有浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院、浙江特殊教育职业学院，浙江省林业科学研究院等院校。
