杭州佳源驭远玖墅为什么卖不出去

周边交通：公共交通 "项目更近两条地铁，距离地铁7号线新湾站约700m，和地铁8号线连接地铁1号线，无缝衔接杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域。 " 其他交通 近临江东高铁站（规划），艮山东路过江隧道，江东大道及红十五线两条快速路。

行政配套：北面就是钱塘新区行政服务中心、周边5公里范围内拥有大江东管委会，文体中心（在建中）、会展中心（在建中）、汇集了丰富的市政资源，包括科研文创、商务办公、会议展示、酒店、服务配套等功能。住在城市核心，更是身份地位的象征，完善的城市基建，也为您和你的家人提供了各种人性化的服务，使生活更加多彩。

商业配套：项目一路之隔拥有配套20000多方的万固商业综合体，满足小区业主的日常生活所需，同时还有一幢豪华酒店——万固开元名都酒店，也是大江东头家豪华酒店以及一幢商业综合体。距离项目约5公里即可到达江东的义蓬购物中心，华润超市，附近商场、银行、超市、休闲健身等配套完善，另外规划在建的龙湖天街、宝龙广场等商业综合体项目，都在距离项目约5公里范围之内，周日可以跟家人一起逛街吃饭等，生活比较惬意。

教育资源配套：孩子的教育一直都是家长更关心的事情，在我们项目周边教育资源非常丰富。距离更近的有新湾二幼、新湾小学、新湾中学

新湾二幼：

幼儿园位于新湾街道城市综合体，按照浙江省一级幼儿园标准设计，规模为15个班级，2016年9月正式开园，现有班级7个，其中新招收小班4个。教职员工32人。专任教师17人。幼儿园拥有2000余平方米的户外游戏场地，1200平方米的悬浮地垫操场、标准跑道，配备多种儿童喜欢的户外游乐设施；并且园内有200平方的多功能厅、亲子活动室、生活体验室、艺术畅想室、幼儿图书阅览室等配套功能室。每个班配备钢琴、多媒体电视等现代化教育设备。是一所集绿化、美化、童趣化、教育化于一体的儿童乐园。

新湾中心小学：

学校创办于1915年，校园现占地面积30097平方米，建筑面积约11705平方米，现有37个普通班，1个辅读班，学生1538人，专任教师84名。是浙江省示范小学，萧山区特殊教育辅读班定点学校，学校多次被评为萧山区教育系统先进集体，行风建设先进集体等。

新湾中学：

学校创建于1964年，迄今已有四十余年历史，学校现占地面积43355平方米，学校现在规模为24个班，1132名学生，现有公办教职工85名，其中专任教师84名，有中学高级教师8人，中学一级教师34人，学历合格率为100%。有杭州市优秀教师、教坛新秀及萧山区优秀教师、教坛新秀和学科带头人等15人次。

（杭州市好学校划分政策为小区交付后，根据所处街道就近划分，具体好学校以交付后教育局划分为准）

医疗配套：家人的健康也是我们非常重视的，项目东侧自身配套杭州师范大学附属新湾街道社区服务中心，为小区业主的建康保驾护航，像您有感冒、发烧、小磕小碰等均可在家门口实现就医；除此之外，距离项目约5公里左右为杭州市一医院大江东院区（即将升级为3级甲等医院）

景观配套：大江东沿江湿地公园依钱塘江南岸而建，三面环绕；江海湿地岸线长达20多公里，湿地规划面积达53平方公里，是杭州目前较大的沿江滩涂湿地，规模相当于3个西溪湿地大小，以后休息可以跟家人自驾前往游玩。