美的滨湖翠邸为啥这么便宜,美的滨湖翠邸为何这么便宜
摘要:美的滨湖翠邸为啥那么便宜,美的滨湖翠邸为啥便宜,美的滨湖翠邸性价比,美的滨湖翠邸为啥这么便宜
正文:
有人问美的滨湖翠邸为啥那么便宜,美的滨湖翠邸为啥便宜,美的滨湖翠邸性价比,美的滨湖翠邸为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
美的滨湖翠邸位于杭州市临安区东门路与翠浪路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
美的滨湖翠邸的配套
【教育配套】:
城东小学、城南小学、衣锦小学,锦城一中,浙江农林大学。
【商业配套】
紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体,周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。
【医疗配套】:
临安区中医院,临安区人民医院
【景观资源】:
青山湖畔生态景观大境,举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道,鲜氧入心,美景入画
临安风景名胜区青山湖(约96000亩水域面积)及43公里的环湖跑道,空气质量佳。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
美的滨湖翠邸的价格是24000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
美的滨湖翠邸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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美的·滨湖翠邸 临安滨湖新城板块不限购 滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置,临安融杭桥头堡,临安CBD核芯之上,亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展机遇! 【产品类型】:洋房 【建筑面积】:89-117平方 【装修情况】:毛坯交付 【均 价】:24000元/平 详情请咨询售楼处:18969927399 开放时间:09:00-21:00
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临安区滨湖新城板块不限购,洋房24000元/平米
[2024-11-08]...美的·滨湖翠邸 临安滨湖新城板块不限购 滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置,临安融杭桥头堡,临安CBD核芯之上,亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展机遇! 【产品类型】:洋房 【建筑面积】:89-117平方 【装修情况】:毛坯交付 【均 价】:洋房24000元/平 详情请咨询售楼处:189-6992-7399 开放时间:09:00-21:00
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滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置。 临安融杭桥头堡,临安CBD核芯之上
[2024-10-31]...所属区域:【杭州市】临安区 建筑面积:24981平方米 地铁交通:16号线 建筑类别:普通住宅 装修情况: 毛坯 容 积 率: 1.90 物业公司:美的物业 楼盘地址:临安区东门路与翠浪路交汇处 占地面积:13250平方米 开盘时间:2022.3.1 交房时间:2023.12.31 产权年限:70年 总 户 数:235户 绿 化 率:35.00% 开 发 商:杭州美钰房地产发展有限公司 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 227万元 | ***** |
2.08 | 1 | 223万元 | ***** |
2.09 | 2 | 439万元 | ***** |
2.10 | 2 | 431万元 | ***** |
2.11 | 1 | 223万元 | ***** |
2.12 | 1 | 229万元 | ***** |
2.13 | 3 | 604万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
洋房89
约94平米
洋房94
约115平米
洋房115
洋房89
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6542元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
洋房94
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6909元/月(30年)
- 参考贷款:158.00万(7成)
- 参考利息:249万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
洋房115
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8453元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:304万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通配套】:
16号线“农林大学站”(直线距离500米);7站即达未来科技城,绿汀路站,换乘5/3号线,接驳杭州主城交通圈
K2、5、3、7、9、31、通达临安全城
约2.5公里杭瑞高速延安互通(高速)
经望湖路与融杭主干道科技大道连通,畅达未来科技城(快速路)