建发云锦湾为啥这么便宜，建发云锦湾为何这么便宜

正文：

有人问建发云锦湾为啥那么便宜，建发云锦湾为啥便宜，建发云锦湾性价比，建发云锦湾为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

建发云锦湾位于苏州市吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

建发云锦湾的配套

商业：宁波银行(苏州吴江高新支行) 、中国银行(吴江盛泽行政中心支行)、财富中心购物公园 、肯德基

教育：苏州市吴江区坛丘小学、盛泽中心小学、苏州市吴江区坛丘小学、苏州市吴江区坛丘小学

医院：江苏省医院盛泽分院、江苏省医院盛泽分院、润东中医门诊部、名宠宠物医疗

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

建发云锦湾的价格是18876元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

建发云锦湾没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）