400-850-7908千万别买杭州美的西径晓风
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正文：
杭州美的西径晓风咨询电话 400-850-7908
我们在选择买杭州美的西径晓风的时候，往往会按需购买，有的人看重的是杭州美的西径晓风的居住环境，有的人看重的是杭州美的西径晓风的交通便利，有的人看重的是杭州美的西径晓风的价值增长空间，有的人看重的是杭州美的西径晓风的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
公交：距集贤安置小区（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）300米；距状元府（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）420米； 距集贤公交站 9804路外环; 806路; 8891路; 8892路 ）860米；距平山水库（804路外环; 806路; 8891路; 8892路 0870米 距公家头（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）1.4公里；距农林大西门（804路内环; 804路外环; 806路; 8891路; 8892路）1.7 公里。
阳光花房，邻里中心
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（责任编辑：小柯找房）
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洋房11层，联排3层，叠拼4层
所属区县：临安区
建筑面积：254000平方米
物业类别：
建筑类别：小高层 叠拼 双拼
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.30
物业公司：美的物业
楼盘地址：杭州市临安区锦北街道农林大路2345号
占地面积：130000平方米平方米
开盘时间：2022年8月28日
交房时间：交房时间 2023年6月
产权年限：70年
总
户 数：1473户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州美煜房地产发展有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
美的西径晓风约25万方现代中式低密墅区，分布着建面约146-197㎡联排，建面约123-138㎡院墅，建面约89-109㎡低密度多层，共计1473户。园区配套约4600㎡邻里中心、15班幼儿园，引进系统化智慧人居解决方案。 2019年6月19日，临政储出[2019]25号地块由美的置业竞得，成交总价123283万元，楼面价7763元/㎡，溢价率0.8%。 临政储出[2019]25号双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块，东至状元府项目，南至农林大路，西至规划纵二路，北至山体。 临政储出[2019]25号地块出让面积122160㎡，地上建筑面积158808㎡，用途为城镇住宅用地。 其中C-02-01地块出让面积122160㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年；C-02-04地块配建幼儿园用地面积7160㎡，土地用途为教育用地；C-02-02地块配建公共管理与公共服务用地面积4280㎡，土地用途为公共管理与公共服务用地。 C-02-01地块容积率1.3，建筑高度不大于36米。C-02-04地块容积率0.7，建筑高度不大于20米。C-02-02地块容积率1.5，建筑高度不大于20米。 临政储出[2019]25号地块的出让起价122283万元，起始楼面价7700元/㎡，限价158283万元，封顶楼面价9967元/㎡。洋房11层，联排3层，叠拼4层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：公交：距集贤安置小区（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）300米；距状元府（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）420米； 距集贤公交站 9804路外环; 806路; 8891路; 8892路 ）860米；距平山水库（804路外环; 806路; 8891路; 8892路 0870米 距公家头（804路外环; 806路; 8891路; 8892路）1.4公里；距农林大西门（804路内环; 804路外环; 806路; 8891路; 8892路）1.7 公里。
