400-850-7908千万别买苏州晴翠璟园
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正文：
苏州晴翠璟园咨询电话 400-850-7908
我们在选择买苏州晴翠璟园的时候，往往会按需购买，有的人看重的是苏州晴翠璟园的居住环境，有的人看重的是苏州晴翠璟园的交通便利，有的人看重的是苏州晴翠璟园的价值增长空间，有的人看重的是苏州晴翠璟园的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
轨道交通：红庄站、宝带桥南站、石湖东路站、蠡墅站、清树湾站。 公共交通：东吴南路宝丰路站 94路；枫津路东吴南路北站 504路、514路、5002路社区巴士；东吴南路枫津路站 94路；澄湖中路站 57路、92路、快线6号；枫津南路南港路站 504路、514路、5002路社区巴士。
根据出让要求，该地块住宅单套户型面积不得低于100㎡，必须打造全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。 目前，中建城南68号地块的规划已出，将打造成12幢13-26F小高层、高层住宅。
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（责任编辑：小柯找房）
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根据规划公示，该项目将打造成12幢13层-26层小高层、高层住宅产品。 13层；7# 15层；3# 16层；1#、6# 17层；2# 22层；11# 26层；5#、8#、9#、11#、12#、13# 该项目总用地面积51532.2㎡，总建筑面积167437.63㎡，计容建筑面积118524.06㎡，不计容建筑面积48913.57㎡。
所属区县：吴中区
建筑面积：167544平方米
物业类别：
建筑类别：多层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：中建物业
楼盘地址：吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧
占地面积：51532.2 平方米平方米
开盘时间：中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠！
交房时间：2023年12月底交房
产权年限：70年
总
户 数：1014户
绿 化 率：38.00%
开
发 商：苏州金阖诚置业有限公司
楼盘特色：品牌地产
项目简介
2020年12月04日 09:10:31，苏州吴江金晟置业有限公司（中建智地）在限时竞价阶段，以总价188512 万元竞得苏地2020-WG-68号地块项目，楼面价15904.95元/平方米，溢价率2.61%。 苏地2020-WG-68号地块位于吴中经济开发区宝丰路西侧、东吴南路北侧，为纯住宅用地，较大容积率为2.3。 该地块临近苏州地铁四号线红庄站和七号线澄湖东路站（在建中），地块占地面积5.15万平方米，计容建筑面积11.85万平方米。 2021年4月13日，苏地2020-WG-68号地块确定备案名为晴翠璟园。 晴翠璟园具体位置在吴中区城南街道古塘河（位于枫津路东，未命名、水利部门指称名称）东侧绿地以东、跃进河（位于澄湖中路南、地处明月滨河坊和明月滨河华庭南侧，未命名、水利部门指称名称）南侧绿地以南、宝丰路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。 总建筑面积：167544.03平方米 计容面积：118428.18平方米根据规划公示，该项目将打造成12幢13层-26层小高层、高层住宅产品。 13层；7# 15层；3# 16层；1#、6# 17层；2# 22层；11# 26层；5#、8#、9#、11#、12#、13# 该项目总用地面积51532.2㎡，总建筑面积167437.63㎡，计容建筑面积118524.06㎡，不计容建筑面积48913.57㎡。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
