千万别买美的北京路9号
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正文:
美的北京路9号咨询电话 400-850-7908
我们在选择买美的北京路9号的时候,往往会按需购买,有的人看重的是美的北京路9号的居住环境,有的人看重的是美的北京路9号的交通便利,有的人看重的是美的北京路9号的价值增长空间,有的人看重的是美的北京路9号的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!
现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。
轨道交通:2号线金星站,北辰站
公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等
交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道
教育:官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等;昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学;云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通:地铁2号线:北辰、金星地铁站 医院:甘美国际医院、中国人民解放军部队医院(533医院)医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院
供水:市政供水
民水民电
美的北京路9号咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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美的|北京路9號 北京路·金刀营 双地铁 双商圈 项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营 (东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道) 项目带精装修20000元/平米,毛坯14800元/平米 建筑面积:142平米(4室2厅2卫) 178平米(4室2厅2卫) 202平米(4室2厅3卫) 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:盘龙区
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总
户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开
发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅
项目简介
美的|北京路9號
北京路·金刀营 双地铁 双商圈
项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营
(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 881万元 | ***** |
11.04 | 1 | 333万元 | ***** |
11.05 | 2 | 642万元 | ***** |
11.06 | 3 | 896万元 | ***** |
11.07 | 1 | 330万元 | ***** |
11.08 | 2 | 615万元 | ***** |
11.09 | 3 | 899万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约142平米
A户型
约172平米
B户型
约198平米
C户型
A户型
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10002元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:360万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:119.00万(3成)
- 参考月供:12115元/月(30年)
- 参考贷款:277.00万(7成)
- 参考利息:436万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付:137.00万(3成)
- 参考月供:13947元/月(30年)
- 参考贷款:319.00万(7成)
- 参考利息:502万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
轨道交通:2号线金星站,北辰站
公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等
交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道