400-850-7908千万别买虹溪璟庭
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正文：
虹溪璟庭咨询电话 400-850-7908
我们在选择买虹溪璟庭的时候，往往会按需购买，有的人看重的是虹溪璟庭的居住环境，有的人看重的是虹溪璟庭的交通便利，有的人看重的是虹溪璟庭的价值增长空间，有的人看重的是虹溪璟庭的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
轨道交通：文昌路站、苏州新区火车站站、惠昌路站。 公共交通：华美花园西站 303路、316路、328路、高峰5号[上学开行]；名墅花园北站 303路、316路、335路、383路；文昌农贸市场站 328路、高峰5号[上学开行]；名墅花园站 303路、316路、335路、383路；华美花园南站 335路、383路、高峰5号[上学开行]；阳山花苑一区东站 85路、303路、316路、321路、336路、356路、858路。
配套齐全
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（责任编辑：小柯找房）
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总建筑面积：291081.76m² 计容总建筑面积：201845.82m² 容积率：2.20 建筑密度：16.66% 绿地率：37.00% 机动车停车位：2460个 非机动车停车位：1685个
所属区县：虎丘区
建筑面积：291082平方米
物业类别：
建筑类别：多层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：中建智地物业
楼盘地址：高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北
占地面积：91748.1平米平方米
开盘时间：规划公示：中建智地打造25幢住宅楼，1650户，工期5年！
交房时间：暂无数据
产权年限：70年
总
户 数：1649户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州金阖晟置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,生态宜居
项目简介
2021-09-16 16:00，中建智地置业有限公司以总价260963 万元竞得苏地2021-WG-48号地块，参考楼面价12928.83元/平方米，溢价率1.01%。 苏地2021-WG-48号地块位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，属于住宅用地，出让面积91748.1平米。 2022年2月11日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-48号地块项目命名为虹溪璟庭。 根据地块规划， 容积率 (1,2.2] 建筑密度 [15%,30%] 绿化率 [37%,50%] 建筑高度 [30,80] 米 根据地块出让条件， 地块内住宅为全装修成品住宅。 总户数不超过1650户。 地下空间限低 -15米。 不得设置带私家花园的底层独栋。 根据特别要求， 装修成本不低于 1500元/平米。总建筑面积：291081.76m² 计容总建筑面积：201845.82m² 容积率：2.20 建筑密度：16.66% 绿地率：37.00% 机动车停车位：2460个 非机动车停车位：1685个
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
