杭州禹洲泊朗廷是烂尾楼吗
摘要:杭州禹洲泊朗廷是烂尾楼吗
正文:
杭州禹洲泊朗廷烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州禹洲泊朗廷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:153300平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:[萧山区]育才路与南三路交叉口东200米
占地面积:53500㎡平方米
开盘时间:待定
交房时间:0
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:17户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:浙江舜鸿房地产开发有限公司
销售地址:育才路与南三路交叉口东200米
杭州禹洲泊朗廷
杭州禹洲泊朗廷是由开发商(浙江舜鸿房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
杭州禹洲泊朗廷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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禹洲泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD(中央生活区),筑七层纯洋房,以实景现房之姿,独秀亚奥南。约600米潋滟水岸环抱,舒享半岛度假风情;低密自然,公摊少,高得房率;汲取世界先锋建筑灵感,以流线体艺术,打造国际艺术社区,高配MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地等配套,全家人皆有所乐,停泊杭州菁英人士的时代之心。洋房7F和8F;高层21F和33F。 产品类型:住宅 均价:高层均价26800元/平,洋房均价33500元/平 建筑面积:高层81-148平,洋房128-138平 总价:200万起 看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:153300平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.80
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:[萧山区]育才路与南三路交叉口东200米
占地面积:53500㎡平方米
开盘时间:待定
交房时间:0
产权年限:普通住宅:70年年
总
户 数:17户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:浙江舜鸿房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,生态宜居
项目简介
禹洲泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD(中央生活区),乘浪**萧山势能,占位亚奥**新高地,匠筑七层纯洋房,以实景现房之姿,独秀杭州,停泊菁英人士的时代之心。... 2室/3室/4室-建面81~148平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
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