400-850-7908江上雅苑性价比
摘要：江上雅苑性价比如何，江上雅苑性价比，江上雅苑为啥这么便宜
正文：
有人问江上雅苑性价比，江上雅苑性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
江上雅苑位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
江上雅苑的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
江上雅苑的价格是22071元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
（责任编辑：小柯找房）
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低密小高层、洋房住区、胥江湖畔、商配齐全
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项目拟建设10幢住宅楼，包括4幢8F、1幢9F、5幢18F，产品都是小高层住宅。 根据地块出让条件， 住宅房源的更小户型不得小于100平米。 住宅装修成本不低于1500元/平方米。
所属区县：吴中区
建筑面积：81400平方米
物业类别：
建筑类别：多层 板塔结合 复式
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：上海永升物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址：吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧
占地面积：29251.60 平米平方米
开盘时间：江上雅苑领证开盘@预约可享限时折扣优惠！
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总
户 数：503户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州东孚永旭置业有限公司
楼盘特色：生态宜居
项目简介
2021年05月31日 13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。 苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。 2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块项目命名为：江上雅苑。 地块出让要求 1』地块内商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。 2』按规划要求配建的社区用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。 3』该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。项目拟建设10幢住宅楼，包括4幢8F、1幢9F、5幢18F，产品都是小高层住宅。 根据地块出让条件， 住宅房源的更小户型不得小于100平米。 住宅装修成本不低于1500元/平方米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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