杭州祥生中心价格暴跌,杭州祥生中心暴跌
摘要:杭州祥生中心价格暴跌,杭州祥生中心暴跌
正文:
有人问杭州祥生中心价格暴跌,杭州祥生中心价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州祥生中心位于杭州浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州祥生中心的配套
商场:十字天幕街、三花国际、东站西子国际、德信杭州之翼、华润东站万象汇、港龙城
休闲:白石公园、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、延寿白石寺、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园
银行:中国工商银行、中国民生银行、杭州联合银行笕桥支行、北京银行、中国农业银行等
餐饮住宿:中豪国际大酒店、罗森便利店、世纪华联、杭州华联购物中心等
幼儿园:杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园
学校:夏衍小学、笕桥花园小学、夏衍中学、浙江师范大学笕文实验学校九年一贯制公办(小学+中学)
医院:杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属医院江干院区、海亮馨蕙馨医院
其他:白石会展中心(在建)
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州祥生中心的价格是38000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州祥生中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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项目1-3#楼为酒店式办公楼,均为10层,4#楼为酒店,11层。5#-8#楼为办公楼,均为12层
所属区县:江干区
建筑面积:278877平方米
物业类别:
建筑类别:超高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.50
物业公司: 祥生物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口
占地面积:44442.0 平米平方米
开盘时间:2021年08月01日
交房时间:2023年01月
产权年限:40年
总
户 数:1423户
绿 化 率:28.00%
开
发 商:杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
祥生中心,位于天城路与同协南路交汇处,地处杭州城东新城TOD国际商务区核心板块,为全国房企TOP26,以多元业态的内部协同,与9.3平方公里城东新城的无界链接,打造无界城市协同体,即由总部办公、酒店、商业、办公等业态组成的完美内循环商务系统,约28万方总部级综合体,赋能城市发展。项目1-3#楼为酒店式办公楼,均为10层,4#楼为酒店,11层。5#-8#楼为办公楼,均为12层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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周边交通:轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站 412路、431路;李家坟北站 412路、431路;姚家园西里站 412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站 413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站 专195路;康静里站 431路、快速直达专线17路。
商场:十字天幕街、三花国际、东站西子国际、德信杭州之翼、华润东站万象汇、港龙城
休闲:白石公园、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、延寿白石寺、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园
银行:中国工商银行、中国民生银行、杭州联合银行笕桥支行、北京银行、中国农业银行等
餐饮住宿:中豪国际大酒店、罗森便利店、世纪华联、杭州华联购物中心等
幼儿园:杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园
学校:夏衍小学、笕桥花园小学、夏衍中学、浙江师范大学笕文实验学校九年一贯制公办(小学+中学)
医院:杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属医院江干院区、海亮馨蕙馨医院
其他:白石会展中心(在建)