天泱雅筑价格暴跌,天泱雅筑暴跌
摘要:天泱雅筑价格暴跌,天泱雅筑暴跌
正文:
有人问天泱雅筑价格暴跌,天泱雅筑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
天泱雅筑位于杭州浙江省杭州市拱墅区长浜路与沈家路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
天泱雅筑的配套
快递柜。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
天泱雅筑的价格是35000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
天泱雅筑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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5幢高层:13层
所属区县:拱墅区
建筑面积:60120平方米
物业类别:商业
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.80
物业公司:建发物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区长浜路与沈家路交叉口
占地面积:14580 ㎡平方米
开盘时间:2022-05-13开盘
交房时间:2024-09-30
产权年限:40年年
总
户 数:135户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州星潼置业有限公司
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
项目位置优越,处于新武林居住区,周边配套十分便利,生活圈已非常醇熟。距离城北体育公园直线距离仅2公里,自然资源优越;步行距离约600米便是武林美术馆,家门口便可看展;项目周边有新天地、城市之星(规划)等超百万商业综合体,生活便利。直线距离约600米便是地铁新天地街站,距离项目1公里便是5号线地铁西文街站。出行便捷。无论从板块规划、商业配套、教育资源、区域成熟度,项目所在板块都是无可挑剔的。 在产品打造上,是龙湖地产携手杭州实力房企兴耀打造的全新代表作,倾力匠造的新加坡酒店式度假风社区。 2021年5月28日,东新单元XC0604-B1/B2-11地块(杭政储出[2021]19号商地)以86638万元成交,溢价率121.4%,由杭州星汀商务咨询有限公司竞得,成交楼面价21222元/㎡。5幢高层:13层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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