水韵蓝湾可能烂尾吗
摘要:水韵蓝湾可能烂尾吗
正文:
水韵蓝湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
水韵蓝湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:浙江垄城物业
楼盘地址:[柯桥区]杨汛桥镇园里湖村
占地面积:49123㎡平方米
开盘时间:2020-08-06
交房时间:2022-12-31
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:1405户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绍兴市欣明置业有限公司
销售地址:杨江大道与经编路交汇处
水韵蓝湾
水韵蓝湾是由开发商(绍兴市欣明置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
水韵蓝湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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欣明水韵蓝湾项目位于柯桥区杨汛桥核心区域,南至滨江路,东至远瞻路,西至规划路、北至西小江,毗邻杭州萧山区,规划杭州地铁5号线出口旁,区位优势明显,交通便捷。总建筑面积约19万平方米。项目容积率3.0,绿化率35%,总户数1406户。 项目主要由10栋25-33层高层及1栋7层的商业中心组成。整个小区从入口到西小江,10栋高层沿主景观轴,采用垂直对称布置的方式,一路贯通,毫无遮挡,通风效果非常好,可让江风直接吹到每一户,也让更多的住户可以眺望到稀缺的江景。 类型:普通住宅 建筑面积:76平方米-128平方米 价格:15000元/平方 总价:114万-147万 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:柯桥区
建筑面积:190000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:浙江垄城物业
楼盘地址:[柯桥区]杨汛桥镇园里湖村
占地面积:49123㎡平方米
开盘时间:2020-08-06
交房时间:2022-12-31
产权年限:普通住宅:70年年
总
户 数:1405户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:绍兴市欣明置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,低首付,改善住宅,教育地产
项目简介
欣明水韵蓝湾,位于杨汛桥镇园里湖村,杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁,项目用地总面积为49123平方米,总建筑面积约19万方,项目规划10幢建面约76㎡-128㎡高层住宅... 2室/3室/4室-建面75~128平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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