400-850-7908帝大御璟城烂尾吗
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正文：
帝大御璟城烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
帝大御璟城-基本信息:
所属区县:武汉江岸区
建筑面积:700000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.32
物业公司:景焕有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号
占地面积:281328平方米
开盘时间:2022-6-25
交房时间:2023年12月30
产权年限:70年
总 户 数:5842户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:纵横（武汉）盘龙城置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号
帝大御璟城是由开发商（纵横（武汉）盘龙城置业有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
帝大御璟城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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三轨交汇,配套齐全,盘龙城核心区域
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帝大·御璟城位于盘龙城经济开发区内，而盘龙城经济开发区位于武汉市北外环和中环线之间，地处阳逻深水港、汉口火车站、天河国际机场的黄金三角中心，具有水、陆、空三方面交通的优势。项目周边有地铁2号线、地铁7号线，还有一条规划线路20号线，地铁2号线宋家岗站，距离项目附近道路步行很快到达。 产品类型：高层住宅 均价：10000元/平米 建筑面积：93-136平米 售楼处电话：400-850-7908
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帝大御璟城近期加推通知,本月帝大御璟城优惠信息
[2024-11-13]...帝大·御璟城位于盘龙城经济开发区内，而盘龙城经济开发区位于武汉市北外环和中环线之间，地处阳逻深水港、汉口火车站、天河国际机场的黄金三角中心，具有水、陆、空三方面交通的优势。项目周边有地铁2号线、地铁7号线，还有一条规划线路20号线，地铁2号线宋家岗站，距离项目附近道路步行很
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帝大御璟城在售动态！
[2024-11-05]...‼️ ‼️奥莱芯‼️ ‼️三地铁‼️ ‼️ 坐拥多维立体路网 帝大御璟城在售户型： 建筑面积：93-136平方 均价：12663元/平方 ‼️ ‼️带装修交付‼️ ‼️ 坐拥多维立体路网，休闲配套环伺 完善的社区功能的“三合一”社区园林 开启临空港品质人居新篇章 详情请咨询售楼处!!!
所属区县：黄陂区
建筑面积：700000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.32
物业公司：景焕有限公司
楼盘地址：湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号
占地面积：281328平方米
开盘时间：2022-6-25
交房时间：2023年12月30
产权年限：70年
总
户 数：5842户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：纵横（武汉）盘龙城置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所
项目简介
帝大·御璟城坐落于拥有3500年历史文化积淀的盘龙城，分A、B、C三个地块开发，承袭帝大集团一如既往的产品打造经验，是继F、天下- F、空港中心城-F、阳光城、汉口湖畔成功打造后的又一标杆力作。项目毗邻城市主轴盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道三条主干道，近邻地铁2号线宋家岗站、7号线延长线腾龙大道站（在建中）、20号线腾龙大道站（在建中），坐拥多维立体路网；占据城市奥莱商圈丰盛生活场，购物广场近在咫尺，周边城市广场、武商量贩、麦德龙等休闲配套环伺；项目借鉴国内外园林的造景手法，打造具有公园的氛围、度假的感受、完善的社区功能的“三合一”社区园林；贴心打造社区托老所及卫生服务站，精选物业，360°全方位贴心关怀，开启临空港品质人居新篇章 。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 263万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 264万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 191万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 193万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 266万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 188万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 194万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约94平米
H户型
约95平米
A户型
约98平米
98平户型
约110平米
C户型
约112平米
J户型
约113平米
B户型
约127平米
L户型
约137平米
G户型
H户型
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2879元/月（30年）
- 参考贷款：66.00万（7成）
- 参考利息：104万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2909元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
98平户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：3001元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：108万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3369元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
J户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3430元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：123万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3461元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：125万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
L户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3889元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：140万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4196元/月（30年）
- 参考贷款：96.00万（7成）
- 参考利息：151万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁2号线（宋家岗站），7号线（腾龙大道站），20号线（在建中），其中2号线宋家岗站距离本案步行很近，可以快速到达。
公交 289 290 265 291 295 P53 P56 P57 P33 P142等众多公交线路
（道路） 两横（巨龙大道 腾龙大道）
三纵（岱黄高速 盘龙大道 机场高速）交通网
