汾湖桃花源【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:158

汾湖桃花源为啥这么便宜,汾湖桃花源为何这么便宜

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有人问汾湖桃花源为啥那么便宜,汾湖桃花源为啥便宜,汾湖桃花源性价比,汾湖桃花源为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

汾湖桃花源位于苏州市吴江区江苏省苏州市吴江区康力大道518号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

汾湖桃花源的配套

【菁英教育】中加枫华国际学校(幼儿园到高中),汾湖实验学校(幼儿园到初中)

长三角未来实验学校(幼儿园到高中)

【健康医疗】现有吴江区第五人民医院(二甲,含复旦儿科),上海医保可直接使用。

【商业】便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等,位于小区200米范围内。大型商业:3公里范围内,现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

汾湖桃花源的价格是30000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


汾湖桃花源没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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汾湖桃花源 在售 毛坯+精装

古典中式建筑风格,沿湖坐落,枕湖而居

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2023年5月

入住时间:2025年3月

已有189人预约
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【汾湖桃花源】位于苏州市吴江区汾湖,地处江南腹地,周边附近内有周庄,西塘,同里,芦墟,朱家角等多个古镇,项目每户配备独用电梯,直达地面花园和地下室,容积率仅有0.45,绿化率高达60%,精装交付,品质保证。

产品类型:上叠,下叠,双拼别墅

建筑面积:

下叠A户型 172平米  B户型168平米

上叠C户型 142平米  D户型 134平米

双拼E户型 220平米   (上述面积不包括地面花园、露台,地下室)

每户均有独立电梯,花园,地下室

总价:400-1000万

售楼处电话:   400-850-7908

接 待 时 间:  09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:74721平方米
  • 建筑面积:16800平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.45
  • 绿  化  率:62.00%
  • 车  位  数:252个
  • 规划户数:120户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023年5月
  • 交付时间:2025年3月
  • 开  发  商:蓝城集团
  • 项目地址:江苏省苏州市吴江区康力大道518号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:汾湖桃花源
户型介绍(共8个户型)
汾湖桃花源户型,A

汾湖桃花源

汾湖桃花源户型,B

汾湖桃花源

汾湖桃花源户型,C

汾湖桃花源

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交通配套
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项目地址:江苏省苏州市吴江区康力大道518号

【交通出行】

【高速】纵向常嘉高速,横向沪渝高速,项目距离高速口2千米


【高架】纵向苏同黎快速路(在建),横向吴江大道快速路(现有,限速100)


【高铁】苏州南站(汾湖站)在建中,为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站,距离项目6公里。


【地铁】上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(待建)、嘉兴地铁3号线(待建),将在汾湖水乡客厅站交汇。


【公交】一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线,其中“示范区1路”在小区门口有站点,发车时间7:30~19:30,乘车可直达东方绿舟地铁站。


【周边配套】

【菁英教育】中加枫华国际学校(幼儿园到高中),汾湖实验学校(幼儿园到初中)

长三角未来实验学校(幼儿园到高中)

【健康医疗】现有吴江区第五人民医院(二甲,含复旦儿科),上海医保可直接使用。

【商业】便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等,位于小区200米范围内。大型商业:3公里范围内,现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。

楼盘介绍

【区域价值】

蓝城设计开发建筑,沿湖坐落,枕湖而居

项目东北侧邻元荡湖生态公园,东南侧邻水乡客厅,华为、中车、英诺赛科等企业环布四周,稳坐长三角C位,生态与发展兼备。

产品采用中式古典园林建筑风格,阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦,经久耐用而不失典雅与美观,更兼具居住舒适度和私密性。

汾湖高新区内有143个天然湖泊,其中重点保护湖泊约23个,水域覆盖率达到40%

小区紧邻元荡湖生态公园(投入20亿打造),环湖24公里步行景观带。

【产品特点】

地上4层,地下一层,带地下室,带花园,上叠带北花园80平,带地下室

每户配独立电梯,不同入户门

地下室:5.8米层高不装修,下叠花园150

装修:地暖,中央空调,新风,双拼220平,花园300平,赠送车位

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

汾湖桃花源成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.23 1 559万元 *****
9.30 1 559万元 *****
10.13 1 556万元 *****
10.25 1 560万元 *****
11.03 1 553万元 *****
11.04 1 555万元 *****
11.05 1 557万元 *****

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汾湖桃花源特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 163平方 4室3厅2卫 约 522 万元
B户型 134平方 3室3厅2卫 约 429 万元
C户型 220平方 4室3厅2卫 约 704 万元

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楼盘问答

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