塘里漾庐【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:137

塘里漾庐为啥这么便宜,塘里漾庐为何这么便宜

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有人问塘里漾庐为啥那么便宜,塘里漾庐为啥便宜,塘里漾庐性价比,塘里漾庐为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

塘里漾庐位于湖州市杭州市浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

塘里漾庐的配套

除交通之外,项目周边的配套也非常完善。从项目驱车可到达妙西镇,镇上有超市、银行、农贸市场、餐饮等诸多基础生活配套,足以满足日常所需。如果妙西镇上的配套满足不了您的需求,驱车12公里可到达湖州市中心,湖州市区有银泰城、大都汇等多个大型商业综合体,能够满足您一切的购物消费需求。距离湖州更好的医院湖州中心医院车程约10公里!

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

塘里漾庐的价格是23000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


塘里漾庐没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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西塞山霞幕山下,湖景小独栋,享山林湖景风光

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020.12.3

入住时间:2022.6.30

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:350000平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.41
  • 绿  化  率:65.00%
  • 车  位  数:402个
  • 规划户数:356户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2020.12.3
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:华盛达开发有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:塘里漾庐
户型介绍(共8个户型)
塘里漾庐户型,独栋

塘里漾庐

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塘里漾庐

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近

【交通出行】

交通方面,项目紧邻S306省道,距离湖州高铁站仅10公里。湖州市中心驱车前往本项目大概12公里,杭州出发进入长深高速转申嘉湖高速妙西互通下走S306省道即可到达本项目; 上海出发走申嘉湖高速妙西互通下转S306省道即可到达本项目, 江苏出发地进入长深高速转申嘉湖高速妙西互通下,走S306省道即可到达本项目。目前湖州市有在建的商合杭铁路、沪苏湖铁路和湖州至杭州西铁路三条高铁同时建设,总投资约300亿元,建成后湖州将成为全省区县高铁站全覆盖的地级市。随着商合杭高铁的开通,湖州成为一个到上海、南京、杭州、合肥均在的高铁枢纽城市,“轨道上的湖州”正加速呈现。

【周边配套】

除交通之外,项目周边的配套也非常完善。从项目驱车可到达妙西镇,镇上有超市、银行、农贸市场、餐饮等诸多基础生活配套,足以满足日常所需。如果妙西镇上的配套满足不了您的需求,驱车12公里可到达湖州市中心,湖州市区有银泰城、大都汇等多个大型商业综合体,能够满足您一切的购物消费需求。距离湖州更好的医院湖州中心医院车程约10公里!

楼盘介绍

本项目位于湖州市吴兴区西塞山旅游度假区。湖州市是一座有着2300多年历史的江南古城,地处长三角中心区域,是一个环太湖地区因湖而得名的城市,有着众多的自然景观和历史人文景观,是世界茶文化的发祥地之一。

“绿水青山就是金山银山”已经成为城市发展的主要战略。西塞山旅游度假区总占地面积约48.36平方公里,是一个集产业、休闲、观光、富民“四位一体”的省级旅游度假区,有四个明显特点:一是交通区位优。度假区处于上海、杭州、南京的黄金交叉点,已完全融入长三角都市生活圈。二是生态环境好。山水、田园、村舍构筑起极妙的原生态环境,真正诠释了“绿水青山就是金山银山”的真谛。三是文化底蕴深。自古以来,妙西镇就有“僧儒道一体、诗禅茶一味”的美誉,禅茶文化、中医文化、状元文化、农耕文化等,遍布于度假区的每一块土地。四是产业基础实,截至目前,西塞山旅游度假区已有慧心谷绿奢度假村、长颈鹿庄园、原乡小镇、西塞山前木墅等重大文旅项目17个,争创旅游度假区。

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塘里漾庐成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.01 2 893万元 *****
8.02 2 911万元 *****
8.03 2 902万元 *****
8.04 3 1237万元 *****
8.05 2 873万元 *****
8.06 2 881万元 *****
8.07 2 905万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 178平方 2室2厅1卫 约 445 万元
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