龙湖杭州吾角天街有烂尾风险吗

日期：2023-02-02 阅读次数：327

龙湖杭州吾角天街有烂尾风险吗

龙湖杭州吾角天街烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

龙湖杭州吾角天街-基本信息:
所属区县:
建筑面积:279872平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:毛坯
容积率:5.50
物业公司:盈都物业
楼盘地址:杭州市金沙大道以北，高沙路以东（地铁1号线高沙路站A口）
占地面积:34453平米平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年3月31日
产权年限:40年年
总户数:1327户
绿化率:15.00%
开发商:杭州盈坤置业有限公司
销售地址:下沙金沙大道与高沙路交叉口，吾角商业中心2号楼

龙湖杭州吾角天街

龙湖杭州吾角天街是由开发商（杭州盈坤置业有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

龙湖杭州吾角天街没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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龙湖杭州吾角天街在售毛坯

地铁上建的精装摩登小户，品牌价值，下沙新城

参考均价：25000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市下城区

开盘时间：2022年4月

入住时间：2024年3月31日

已有66人预约

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龙湖杭州吾角天街优惠打折

龙湖杭州吾角天街位于浙江省杭州市江干区下沙街道金沙大道和银沙路交叉口。金沙湖板块，是下沙更为核心的板块，被誉为杭州东部的“城市之眼”，以金沙湖为核心，板块内涵盖行政办公商业、产业总部于一体，是杭州东部颇具空间的中中央商务区，同时也将承担起未来钱塘新区CBD核心的重任。现代简约，全玻璃幕墙外立面。

杭州下沙在售高楼（143米）小户型.地铁上建的摩登小户(精装)。

在售建筑面积：34-52平方

均价：24500元/平，准现房

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市下城区
规划面积：34453平米平方米
建筑面积：279872平方米
建筑形式：写字楼
容积率： 5.50
绿化率：15.00%
车位数：1372个
规划户数：1327户
产权年限：40年
装修情况：毛坯
开盘时间：2022年4月
交付时间：2024年3月31日
开发商：杭州盈坤置业有限公司
项目地址：杭州市金沙大道以北，高沙路以东（地铁1号线高沙路站A口）
楼盘特色：
楼盘别名：龙湖杭州吾角天街

户型介绍（共8个户型）

龙湖杭州吾角天街

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交通配套

项目地址：杭州市金沙大道以北，高沙路以东（地铁1号线高沙路站A口）

【交通出行】

【交通配套】

地铁：地铁1号线高沙路站上盖项目，直通武林、西湖、滨江等地，快速直达东站、萧山机场?

自驾：南向钱塘快速路、之江大道直达钱江新城，北侧德胜高架瞬达城西，极大提升出行效率，快速到达下沙高速枢纽，畅达长三角经济圈

【自身亮点】

建筑结构：以钢结构为主体，与混凝土相比抗震性能高、户内梁柱尺寸更小，增加套内实际使用面积；

外立面：铝板+幕墙形式，隔热铝合金与LOW-E中控玻璃保温隔热性能好，全玻璃幕墙采光面更大；

智能化设备：地下车库寻车系统、智能单元门禁、梯控、门锁等采用智能化体系，均可用手机APP一键操作；

物业管家服务：配备优质物业服务团队，管家式服务，礼遇尊贵人生。

【周边配套】

【商业配套】

约5.5万方龙湖杭州吾角天街，开业在即；一路之隔金沙印象城，步行圈内龙湖金沙天街、银泰百货等商业环伺。

【生活配套】

下沙市民中心、金沙湖公园、希尔顿嘉悦里酒店、下沙大剧院（在建）等，都市人向往的配套。

【医疗配套】

邵逸夫医院、浙江省中医院下沙院区，大大提升版块医疗水准。

【教育配套】

下沙小学、景苑中学、景苑小学。一站式学校聚集，区域文教氛围浓郁。

楼盘介绍

该项目位于杭州下沙金沙大道与高沙路交叉口，总建筑面积约28万方，由4栋塔楼及1栋购物组成。是集都市小公寓、酒店、写字楼、时尚潮流Shoing Mall、精品商业街区于一体的城市综合体。盈都五角广场摩登小公寓建面约30-80平方米，以超高的实用率，带来居住百变空间，自住的统一，随着限购政策的出台，不限购，加上自住和皆可的产品属性，酒店式公寓成为众人热捧的焦点。盈都五角广场为上盖物业，一号线贯通城东的价值之眼下沙CBD，途经东站交通枢纽，直通武林商圈、西湖、滨江等热门区域，代表着杭州财富的走向，更是整个城市交通变革的线。南向之江大道，钱江新城，北侧德胜快速，一路无红绿灯，瞬达城西，两大价值区域相映共生盈都R26;五角广场集时尚餐饮、大型超市、电影院、KTV、酒店等完备业态为一体，打造吃喝玩乐购，繁华生活场。此外，周边还有金沙天街、物美超市、银泰城，都会生活相生相伴。

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