春风长住【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:148

春风长住为啥那么便宜

春风长住为啥那么便宜


有人问春风长住为啥那么便宜,春风长住为啥便宜,春风长住性价比,春风长住为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

春风长住位于湖州市吴兴区浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

春风长住的动态


2021-05-12动态:湖州东部新城春风长住正式开盘了
摘要:湖州东部新城 童装之都 优质学区 滨水美宅 全城争藏 初次开盘1#2#3# 在售建筑面积:89-100-112-120平 均价:12500元/平 初次开盘,网上咨询客户享受95折优惠,看房即送精美礼物!
内容:

湖州东部新城 童装之都

          优质学区 滨水美宅 全城争藏

              初次开盘1#2#3#

        在售建筑面积:89-100-112-120平

            均价:12500元/平

  初次开盘,网上咨询客户享受95折优惠,看房即送精美礼物!




第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

春风长住的价格是12500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

春风长住没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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春风长住 在售 毛坯

湖州东部新城 童装之都 优质好学校 滨水美宅 全城争藏

参考均价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021.5.1

入住时间:2023.6.31

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湖州东部新城 童装之都

优质好学校 滨水美宅 全城争藏

初次开盘1#2#3#

在售建筑面积:89-100-112-120平

均价:12500元/平

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详情咨询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:48000平方米
  • 建筑面积:168000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1276个
  • 规划户数:808户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.5.1
  • 交付时间:2023.6.31
  • 开  发  商:长住集团
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:春风长住
户型介绍(共8个户型)
春风长住户型,高层

春风长住

春风长住户型,高层

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春风长住

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口

【交通出行】

项目交通四通八达的立体化交通网络。

项目北靠湖织大道,西连三环北路、东接大港路,是湖州织里互通的快速通道,外连G50沪渝高速(距项目2km),可直通沪渝苏皖鄂等省市及沿线各地;

西临珍贝路,北至环太湖路,直抵太湖滨,南至318国道,直连织里童装城;

东临大港路,南至中华路,富民路穿地块而过,三大织里城市主动脉,构筑区域资源大走廊;且项目近距织里汽车站、直线距离约8.5km高铁湖州东站(在建,预计2022年建成),立体交通枢纽,进一步实现沪苏湖同城化,融入杭州、上海经济圈。

另外,项目周边涵盖了201202204101108151203等近十条线路公交,可通往湖州各区域。放眼整个长三角的重要区域,我们都可以直接到达,不管客户原来住在哪里,这里都是一个自己未来生活的更佳选择。


【周边配套】

随着织里产业北拓至湖织大道以北,届时将有近20万的人口聚集于此,未来湖织大道以北繁华程度绝不亚于吴兴大道。以本案为圆心,3公里范围内有商城路农贸市场(500米)左右、织里较大的中心农贸市场直线距离(1km),满足柴米油盐的日常所需;沿珍贝路织里城市中轴往南,多家商超,日常购物步行 1公里即可到达;项目周边还有:珍贝商业广场、大润发超市; 、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦(在建中); 东方购物中心、民丰世纪广场、汇德国际、吾悦广场、文体中心等,完全满足日常生活所需。

教育配套:

项目周边教育资源林立,拥有织里中心幼儿园、织里中学、北大培文学校、求是高中等名校。

织里实验小学:距离项目 1.6km 左右,始建于 1912 年。学校在编教职工 210 名,教学班 85 个,在校学生 4500 人;

织里镇中学:距离项目 800 米左右,由原织里一中、织里二中、太湖中学三校合并而成, 学校现占地 80168 平方米,校舍总面积 31703 平方米;现有教学班 48 个,在校学生 2146 人, 专任教师 151 人,曾多次被评为省示范学校;

北大培文学校:距离项目 2km,是北京大学一级全资校企,建成后将成为集小学、初中、 高中十二年一贯制名校。规划总占地 199 亩,招生 4290 人,包括 42 班小学、24 班初中 和 24 班高中;是北京大学一级全资校企,建成后将成为集小学、初中一体式名校;

求是高中:东尼路以东,康泰路南,距离小区3km以内,占地120亩,规划54个班,预计招生2800人。

一次置业,让您的孩子享受一站式全龄化优质教育!

医疗配套:

吴兴区人民医院:拥有吴兴区仅此一家二级综合性公立医院-吴兴区人民医院(1.5km),集医疗、科教、预防、保健、康复等功能为一体,服务人口40万左右。距离项目仅1.5km,始创于 1952 年。2014 年 7 月由湖州市第1人民医院全面托管。医院整体扩建,占地约 132 亩,总投入 5.27 亿元。2019 年成为湖州市第1人民医院医疗保健集团吴兴院区,院区于 2019 年 7 月整体搬迁投入使用。

织里人民医院:距离小区1km。是湖州第1人民医院分院,二级甲等医院。相对便利,不远不近的距离,完全能够满足您日常生活中的看病就医需求。

两大医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。

楼盘介绍

整体项目占地约1100亩,长住集团拟投资80亿元进行织里老街区域城市更新,包含老街改建、主题公园提升、城市客厅、童装秀场、特色酒店、一体的品牌特色小镇。整体项目分四期开发,一期启动区为高层住宅和体验式街区商业,二期规划为滨水商业街区,三期拟建高品质洋房别墅及合院产品,四期为学校及宜居产品

春风长住启动区,项目总建面约15万方,其中住宅总建筑面积约7.9万方,主力户型建筑面积为89方到119方之间,商业总建筑面积约4.6万方,共分两期打造一期北侧沿裙楼商业,包含集中式现代商业、品牌餐饮、文化教育等生活业态;二期为体验式街区商业,吃喝玩乐休闲娱乐逛,满足你所有的休闲享受。

 


VIP贵宾服务
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春风长住成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 7 778万元 *****
2.24 6 674万元 *****
2.25 6 680万元 *****
2.26 7 763万元 *****
2.27 3 368万元 *****
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2.29 8 865万元 *****

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春风长住特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元
B户型 100平方 2室2厅1卫 约 130 万元
C户型 112平方 2室2厅1卫 约 146 万元
D户型 120平方 2室2厅1卫 约 156 万元

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楼盘问答

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