五矿路劲澜悦溪云【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:147

五矿路劲澜悦溪云可能烂尾吗

五矿路劲澜悦溪云可能烂尾吗

五矿路劲澜悦溪云烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



五矿路劲澜悦溪云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:111806平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:五矿物业
楼盘地址:苏州市工业园区高贸新城兴浦路与民胜路交汇处
占地面积:55903㎡平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1060户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:五矿地产 路劲地产
销售地址:苏州市工业园区高贸新城兴浦路与民胜路交汇处


五矿路劲澜悦溪云


五矿路劲澜悦溪云是由开发商(五矿地产 路劲地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


五矿路劲澜悦溪云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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五矿路劲澜悦溪云 在售 精装

央企打造 星海学校 精装洋房

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2022年8月

入住时间:2024-6-30

已有189人预约
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      澜悦溪云位于工业园区东部胜浦街道,区位优势明显。基地北侧为在建邻里中心,生活配套齐全。邻近东沙湖生态公园、金浦公园,景观资源优越。周边多为住宅社区,居住氛围成熟。


产品类型:精装高层,洋房

在售均价:32000元/平

建筑面积:89-113-131平


详情咨询售楼处:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:55903㎡平方米
  • 建筑面积:111806平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1368个
  • 规划户数:1060户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年8月
  • 交付时间:2024-6-30
  • 开  发  商:五矿地产 路劲地产
  • 项目地址:苏州市工业园区高贸新城兴浦路与民胜路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:五矿路劲澜悦溪云
户型介绍(共8个户型)
五矿路劲澜悦溪云户型,户型A

五矿路劲澜悦溪云

五矿路劲澜悦溪云户型,户型C

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五矿路劲澜悦溪云户型,户型b

五矿路劲澜悦溪云

五矿路劲澜悦溪云户型,户型D

五矿路劲澜悦溪云

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交通配套
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项目地址:苏州市工业园区高贸新城兴浦路与民胜路交汇处

【交通出行】

【交通】:斥资11亿,19个道路改造项目,现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型,新胜浦大桥预计2022年通车,地铁9号线规划稳步推进,1号线延伸段将东延至胜浦。


【周边配套】

【商业】宜亿家生活广场、亿家福生活购物广场、新盛商业广场、吴淞商业广场。未来高贸新城总计规划5座邻里中心,其中更近的在项目西北侧约300米

【医疗】:苏州工业园区星浦医院

【教育胜浦金光幼儿园、瑞翔幼儿园、项目北侧约500米规划有幼儿园,星海教育集团旗下(苏州工业园区胜浦实验小学、苏州工业园区星浦中学(在建)、苏州工业园区星浦小学(由星浦学校改制)

【生态】 西南侧300米有金浦公园、南侧还有吴淞江景观带,以及未来项目东侧规划主题公园


楼盘介绍

       澜悦溪云由万亿央企中国五矿旗下五矿地产、深耕苏州19载的路劲地产,两大重量级品牌联合开发。 其中,中国五矿位列2022《财富》世界第58位,五矿地产“澜悦”产品系更是秉持“悦城、悦址、悦源、悦质”进行土地家价值精选;路劲地产以“亚洲基建大师”的口碑,连续9年实力霸榜外资房企排行,苏城19年,落笔18子,成就高质生活。


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五矿路劲澜悦溪云成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 305万元 *****
11.04 1 306万元 *****
11.05 2 570万元 *****
11.06 2 580万元 *****
11.07 3 804万元 *****
11.08 1 304万元 *****
11.09 2 587万元 *****

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五矿路劲澜悦溪云特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 285 万元
B户型 131平方 3室2厅2卫 约 419 万元
C户型 113平方 3室1厅2卫 约 362 万元
D户型 158平方 4室2厅2卫 约 506 万元

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楼盘问答

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