塘里漾庐【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:233

塘里漾庐可能烂尾吗

塘里漾庐可能烂尾吗

塘里漾庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



塘里漾庐-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.41
物业公司:华盛达物业
楼盘地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近
占地面积:350000平方米
开盘时间:2020.12.3
交房时间:2022.6.30
产权年限:40年
总 户 数:356户
绿 化 率:65.00%
开 发 商:华盛达开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近


塘里漾庐


塘里漾庐是由开发商(华盛达开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


塘里漾庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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塘里漾庐 在售 毛坯+精装

西塞山霞幕山下,湖景小独栋,享山林湖景风光

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020.12.3

入住时间:2022.6.30

已有189人预约
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4A级度假景区-湖景独栋别墅


建筑面积:56-241平方米

套内赠送建筑面积:50-150平方

总价:220万起!送花园200-500平

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详情咨询售楼处: 400-017-0021 


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:350000平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.41
  • 绿  化  率:65.00%
  • 车  位  数:402个
  • 规划户数:356户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2020.12.3
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:华盛达开发有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:塘里漾庐
户型介绍(共8个户型)
塘里漾庐户型,独栋

塘里漾庐

塘里漾庐户型,独栋

塘里漾庐

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区妙西镇堂里村附近

【交通出行】

交通方面,项目紧邻S306省道,距离湖州高铁站仅10公里。湖州市中心驱车前往本项目大概12公里,杭州出发进入长深高速转申嘉湖高速妙西互通下走S306省道即可到达本项目; 上海出发走申嘉湖高速妙西互通下转S306省道即可到达本项目, 江苏出发地进入长深高速转申嘉湖高速妙西互通下,走S306省道即可到达本项目。目前湖州市有在建的商合杭铁路、沪苏湖铁路和湖州至杭州西铁路三条高铁同时建设,总投资约300亿元,建成后湖州将成为全省区县高铁站全覆盖的地级市。随着商合杭高铁的开通,湖州成为一个到上海、南京、杭州、合肥均在的高铁枢纽城市,“轨道上的湖州”正加速呈现。

【周边配套】

除交通之外,项目周边的配套也非常完善。从项目驱车可到达妙西镇,镇上有超市、银行、农贸市场、餐饮等诸多基础生活配套,足以满足日常所需。如果妙西镇上的配套满足不了您的需求,驱车12公里可到达湖州市中心,湖州市区有银泰城、大都汇等多个大型商业综合体,能够满足您一切的购物消费需求。距离湖州更好的医院湖州中心医院车程约10公里!

楼盘介绍

本项目位于湖州市吴兴区西塞山旅游度假区。湖州市是一座有着2300多年历史的江南古城,地处长三角中心区域,是一个环太湖地区因湖而得名的城市,有着众多的自然景观和历史人文景观,是世界茶文化的发祥地之一。

“绿水青山就是金山银山”已经成为城市发展的主要战略。西塞山旅游度假区总占地面积约48.36平方公里,是一个集产业、休闲、观光、富民“四位一体”的省级旅游度假区,有四个明显特点:一是交通区位优。度假区处于上海、杭州、南京的黄金交叉点,已完全融入长三角都市生活圈。二是生态环境好。山水、田园、村舍构筑起极妙的原生态环境,真正诠释了“绿水青山就是金山银山”的真谛。三是文化底蕴深。自古以来,妙西镇就有“僧儒道一体、诗禅茶一味”的美誉,禅茶文化、中医文化、状元文化、农耕文化等,遍布于度假区的每一块土地。四是产业基础实,截至目前,西塞山旅游度假区已有慧心谷绿奢度假村、长颈鹿庄园、原乡小镇、西塞山前木墅等重大文旅项目17个,争创旅游度假区。

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塘里漾庐成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 919万元 *****
11.04 3 1261万元 *****
11.05 3 1269万元 *****
11.06 2 871万元 *****
11.07 2 906万元 *****
11.08 1 470万元 *****
11.09 2 906万元 *****

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塘里漾庐特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 178平方 2室2厅1卫 约 445 万元
B户型 242平方 2室2厅1卫 约 605 万元

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楼盘问答

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