金相天地【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:173

金相天地为什么卖不出去

金相天地为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

金相天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

金相天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金相天地为什么卖不动,金相天地为啥卖不动,金相天地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

金相天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金相天地为什么那么难卖,金相天地卖不掉,金相天地卖得很差,金相天地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前金相天地楼盘价格是25000元/平方,地址在苏州市相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处。

金相天地简介:

      金相天地位于相城区荣泰街与织锦路交汇处,属于活力岛中心位置,周边配套成熟,在商业、医疗、教育、公园、轨道交通等方面,能够满足业主购物消费、休闲娱乐、便捷出行等一系列需求。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金相天地卖不出去,金相天地卖得很差,金相天地卖房套路,金相天地卖房难,

金相天地卖不动,金相天地卖不出去等这些问题。

金相天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金相天地 在售 精装

多轨交汇 地铁活力岛 科技住宅

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022.12.15

入住时间:2024.7.30

已有167人预约
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金相天地优惠打折

苏州相城区金相天地,建筑面积105-127平方,单价24000元/平方,总价区间240-430万/套,地铁活力岛·4号线300米,自持商业 科技住宅,多轨交汇 成熟商圈,多轨交汇 河景住宅,小区内部规划设计同样以业主需求为主,小区中心规划有1.6万方超大中央公园景观,整体做到了户户有景观。 活力岛板块,精装三房,配套成熟,交通便利

产品类型:住宅

在售均价:24000元/平

建筑面积:105-122-127-145-169平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:80000㎡平方米
  • 建筑面积:320000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1186个
  • 规划户数:878户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12.15
  • 交付时间:2024.7.30
  • 开  发  商:苏州金相房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金相天地
户型介绍(共8个户型)
金相天地户型,户型A

金相天地

金相天地户型,户型B

金相天地

金相天地户型,户型C

金相天地

金相天地户型,户型D

金相天地

金相天地户型,户型E

金相天地

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处

【交通出行】

交通:距离地铁4号线活力岛站300米,4站到达苏州火车站,6站到达观前街,1站可无缝换乘8号线去往园区或新区。很快到达上春申湖快速路以及园区或新区。

【周边配套】

商业:项目自带大型购物中心和城市公园,繁华中心(约1.4公里),万达广场(平江店),天虹(相城店)华润万家超市

教育:苏州外国语学校相城校区,相城实验中学,相城元和小学,相城第三实验中学等

医疗:相城人民医院,苏大附一院

文体:苏州市图书馆、苏州市工人文化宫、体育公园、书香公园、虎丘湿地公园、项目自带鑫湾公园。


楼盘介绍

      金相天地位于相城区荣泰街与织锦路交汇处,属于活力岛中心位置,周边配套成熟,在商业、医疗、教育、公园、轨道交通等方面,能够满足业主购物消费、休闲娱乐、便捷出行等一系列需求。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金相天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 492万元 *****
11.04 2 493万元 *****
11.05 1 266万元 *****
11.06 3 708万元 *****
11.07 2 499万元 *****
11.08 2 503万元 *****
11.09 2 515万元 *****

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金相天地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 3室2厅2卫 约 252 万元
B户型 122平方 3室2厅2卫 约 293 万元
C户型 127平方 3室2厅2卫 约 305 万元
D户型 145平方 4室2厅2卫 约 348 万元
E户型 169平方 4室2厅2卫 约 406 万元

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楼盘问答

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