天房美瑜兰庭【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:155

天房美瑜兰庭有烂尾风险吗

天房美瑜兰庭有烂尾风险吗

天房美瑜兰庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天房美瑜兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:513343平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.99
物业公司:招商物业
楼盘地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处
占地面积:157234.9平方米
开盘时间:2022-7-30
交房时间:2022-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1132户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:天房地产
销售地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处


天房美瑜兰庭


天房美瑜兰庭是由开发商(天房地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

天房美瑜兰庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



天房美瑜兰庭,天房美瑜兰庭好不好,天房美瑜兰庭地址 售楼部热线:400-850-7908

天房美瑜兰庭 在售 毛坯

近地铁 近公园 现房

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022-7-30

入住时间:2022-6-30

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
天房美瑜兰庭电话,天房美瑜兰庭能买吗,天房美瑜兰庭有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
天房美瑜兰庭优惠打折

      美瑜兰庭项目定位为改善产品,小高层户型皆为3室之上,阔绰空间抒写宽境生活,从人居舒享的角度出发,打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶,全维服务,招商物业,中国物业管理T.O.P10,隶属于国企招商局集团,以高端管理服务标准,为业主提供尊崇的生活体验。     


产品类型:小高层

在售均价:23000元/平

建筑面积:88-98-116-128平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:157234.9平方米
  • 建筑面积:513343平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.99
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1482个
  • 规划户数:1132户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-7-30
  • 交付时间:2022-6-30
  • 开  发  商:天房地产
  • 项目地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天房美瑜兰庭
户型介绍(共8个户型)
天房美瑜兰庭户型,户型A

天房美瑜兰庭

天房美瑜兰庭户型,户型B

天房美瑜兰庭

    免费领取户型资料
交通配套
天房美瑜兰庭最新房价,天房美瑜兰庭值得买吗,天房美瑜兰庭多少一平方

项目地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处

【交通出行】

交通:4号线孙武纪念园站,8号线虎丘湿地公园站(出门地铁口), 桐泾路北延,北环、西环、春申湖快速路。

【周边配套】

公园:虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆

医疗:苏州大学附属医院、相城人民医院

教育:相城区第三实验中学,御窑幼儿园,御窑小学(学校就在家门)

商业:繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家


楼盘介绍

      天房地产作为知名国匠房企,从2015年首进苏州,一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境,是天房集团目前在苏州大体量的小区,小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园,同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套,便捷生活,打造宜居生活美学。         

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

天房美瑜兰庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 766万元 *****
11.04 2 550万元 *****
11.05 2 553万元 *****
11.06 2 520万元 *****
11.07 1 282万元 *****
11.08 3 762万元 *****
11.09 1 284万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

天房美瑜兰庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 116平方 4室2厅2卫 约 267 万元
B户型 128平方 4室2厅2卫 约 294 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

天房美瑜兰庭值得买吗,天房美瑜兰庭怎么样,天房美瑜兰庭能升值吗

数据提交中,请稍候...