临安保亿丽云府【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:201

临安保亿丽云府有烂尾风险吗

临安保亿丽云府有烂尾风险吗

临安保亿丽云府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安保亿丽云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保亿物业
楼盘地址:杭州市 临安区青中街69号
占地面积:1.62万方平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2024年年初
产权年限:70年年
总 户 数:242户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:保亿置业
销售地址:杭州市 临安区青中街69号


临安保亿丽云府


临安保亿丽云府是由开发商(保亿置业)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

临安保亿丽云府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临安保亿丽云府 在售 精装

青山湖科技城价格低洼 总价低 品质好

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021年5月

入住时间:2024年年初

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保亿集团有限公司(简称保亿集团),创立于1991年9月16日,是一家以房地产开发为核心,物业管理、贸易流通与产业投资于一体的整合型发展企业,经历31载,深耕3大区域,13大城市,62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念,以“和谐空间 品质生活”为使命,坚守“精研产品”的原则,建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

产权类型:70年住宅 

现精装均价18000元/平

建筑面积:94方,124方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:1.62万方平方米
  • 建筑面积:5平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:422个
  • 规划户数:242户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2024年年初
  • 开  发  商:保亿置业
  • 项目地址:杭州市 临安区青中街69号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安保亿丽云府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市 临安区青中街69号

【交通出行】

汽车站:临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。

轻轨站:杭临轻轨16号线-青山湖科技城1000米,直达杭州市中心。 

高铁站:杭临绩高铁,2018年正式动工时速350公里。通车后,乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟


【周边配套】

 教育:(均1公里范围内)青山湖幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城小学、青山湖科技城育才小学、青山中学、杭十四中青山湖校区

 医疗:青山湖中医院、青山湖社区卫生院、规划医院

 商业:自带3300方地下商超、4800方沿街商铺、天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场等

 银行:邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等


楼盘介绍

根据杭州市城乡建设十四五规划中明确提到文一西路西延工程继续向西延伸下穿南湖与科技大道牵手,全长约10.8公里已启动施工,这条快速路建成后将是城西科科创大走廊的重要纽带,把科创主平台上的四座科技城(紫金港科技城、未来科技城、云城、青山湖科技城)紧紧相连,这也是杭州向西拓展的重要一步

保亿集团有限公司(简称保亿集团),创立

于1991年9月16日,是一家以房地产开发为核心,物业管理、贸易流通与产业投资于一体的整合型发展企业,经历31载,深耕3大区域,13大城市,62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念,以“和谐空间 品质生活”为使命,坚守“精研产品”的原则,建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。


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