苏州中旅东山府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:246

千万别买苏州中旅东山府

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我们在选择买苏州中旅东山府的时候,往往会按需购买,有的人看重的是苏州中旅东山府的居住环境,有的人看重的是苏州中旅东山府的交通便利,有的人看重的是苏州中旅东山府的价值增长空间,有的人看重的是苏州中旅东山府的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!


现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。


公共交通:东山实验小学站  627路、629路;石鹤山路西站  627路、629路;东山廉租房小区站  624路、627路、629路;东山开发区站  62路、621路、快线10号;桥头站  62路、581路、621路、624路、627路、629路、快线10号。

内部配套齐全

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参考均价:18023元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:燕归堂前花园领证开盘@97㎡ 114 ㎡洋房要抢的!

入住时间:交房时间:2023.12.31

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2021年3月2日规划公示,中旅东山府地块将打造14幢住宅,房源均为8-11层的小高层。(有人偏要说这是洋房?) 八层楼幢:1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、13#; 十一层楼幢:6#、9#、10#、11#、14#; 十层楼幢:12#。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:34399.6 平米平方米
  • 建筑面积:51599平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1340个
  • 规划户数:476户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:燕归堂前花园领证开盘@97㎡ 114 ㎡洋房要抢的!
  • 交付时间:交房时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中旅(苏州)房地产开发有限公司
  • 项目地址:吴中区东山镇定向河路以北、三涧村港以东
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中旅东山府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴中区东山镇定向河路以北、三涧村港以东

【交通出行】

公共交通:东山实验小学站  627路、629路;石鹤山路西站  627路、629路;东山廉租房小区站  624路、627路、629路;东山开发区站  62路、621路、快线10号;桥头站  62路、581路、621路、624路、627路、629路、快线10号。

【周边配套】

内部配套齐全
楼盘介绍
2021年02月04日 11:16:14,港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段,以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块(俗称吴巷村地块),属于住宅用地,楼面单价6800.44元/平方米,溢价率13.34%。 根据地块出让条件, 住宅建筑高度不得低于15米,(与地块要求结合,可知该地块限高 [15,36] 米);且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅须全部成品化建设和交付,但在装修标准上未作要求。 2021年6月18日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-3号地块项目命名为燕归堂前花园。2021年3月2日规划公示,中旅东山府地块将打造14幢住宅,房源均为8-11层的小高层。(有人偏要说这是洋房?) 八层楼幢:1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、13#; 十一层楼幢:6#、9#、10#、11#、14#; 十层楼幢:12#。
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苏州中旅东山府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 437万元 *****
2.08 1 232万元 *****
2.09 2 447万元 *****
2.10 1 232万元 *****
2.11 2 457万元 *****
2.12 3 621万元 *****
2.13 2 453万元 *****

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