杭州众安濋玥府【售楼中心】

日期:2023-10-31 阅读次数:171

杭州众安濋玥府可能烂尾吗

杭州众安濋玥府可能烂尾吗

杭州众安濋玥府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州众安濋玥府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区·晨辉路与萧然西路交汇
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.7.10
交房时间:2025.3.1
产权年限:70年
总 户 数:352户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:众安房产
销售地址:杭州市萧山区·晨辉路与萧然西路交汇


杭州众安濋玥府


杭州众安濋玥府是由开发商(众安房产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州众安濋玥府 在售 精装

市心路·2号线·学府旁·建筑面积约95-123平方都会理想住区

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022.7.10

入住时间:2025.3.1

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【产品类型】:住宅 

【住宅均价】:30000元/平(精装修交付)                        

【建筑面积】:95-123平方                                                             

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:432个
  • 规划户数:352户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.7.10
  • 交付时间:2025.3.1
  • 开  发  商:众安房产
  • 项目地址:杭州市萧山区·晨辉路与萧然西路交汇
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州众安濋玥府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区·晨辉路与萧然西路交汇

【交通出行】

紧邻风情大道、市心路、通惠路、时代高架、机场快速路、亚太路六条城市主干道。

博奥路贯通奥体生活圈(南延伸段通车在即);

风情大道一路抵达滨江核芯。

彩虹快速路连接了之江、富阳、绍兴等地,大幅度缩减了城际间的距离。

直线距离约700米(曹家桥站)的地铁2号线,规划中15号线,未来双地铁出行


【周边配套】

直线距离汇德隆约1千米、70万方开元广场(在建)约1.5千米,再加上萧山银泰城、南江商业中心(农贸市场)、市心广场、银隆百货、新世纪广场,七大商业综合体环抱,吃喝玩乐一站式满足,万般美好触手可及。

楼盘介绍

 1、香港上市房企,入选稳健发展指数白名单企业(来源亿翰智库),品质无忧!

 2、四横四纵双地铁加持,便利出行!

 3、七大商业环伺,畅享生活!

 4、五大名校陪伴,教育无忧!

 5、六大公园环绕,得天独厚!

 6、航母级医疗配置,健康护航!

 7、建筑规划一字排开,南向毫无遮挡!

 8、双水系怀抱,尽享低密生态社区!

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