迪凯金座MCN公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:215

迪凯金座MCN公馆有烂尾风险吗

迪凯金座MCN公馆有烂尾风险吗

迪凯金座MCN公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



迪凯金座MCN公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:117000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:酒店物业统一管理
楼盘地址:杭州市上城区富春路丹桂街口
占地面积:2万平方米
开盘时间:2022-2
交房时间:2022-8
产权年限:40年年
总 户 数:500户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江华峰房地产开发有限公司
销售地址:迪凯金座


迪凯金座MCN公馆


迪凯金座MCN公馆是由开发商(浙江华峰房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

迪凯金座MCN公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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迪凯金座MCN公馆 在售 精装

江新城地标核芯,总裁公馆,俯瞰一线江景!

参考均价:70000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022-2

入住时间:2022-8

已有263人预约
团购看房
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迪凯金座MCN公馆优惠打折

迪凯金座MCN公馆:目前在售主力户型建筑面积62-160方,均价70000元/平,总价380万-950万/套。另有少量大平层出售,户型建筑面积400方,总价2500万-5000万/套,具体优惠活动以售楼部当天为准,看房请提前报名预约。

售楼热线:189-6992-7399 

工作时间:09:00-17:30

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:2万平方米
  • 建筑面积:117000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2022-8
  • 开  发  商:浙江华峰房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市上城区富春路丹桂街口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:迪凯金座MCN公馆
户型介绍(共8个户型)
迪凯金座MCN公馆户型,B1-2户型

迪凯金座MCN公馆

迪凯金座MCN公馆户型,B5-1户型

迪凯金座MCN公馆

迪凯金座MCN公馆户型,C户型

迪凯金座MCN公馆

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交通配套
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项目地址:杭州市上城区富春路丹桂街口

【交通出行】

多维交通,TOD地标物业

迪凯金座,钱江新城中轴核芯。地铁2、4、7、9(建设中)号线云织全城,名副其实的TOD地标物业,庆春、博奥、望江跨江三隧道快速畅达世纪新城,迅接杭州东站、城站、机场高速、杭州奥体、绕城高速等,多维交通全城通达。


【周边配套】

钱江核芯 繁华正席

◆坐拥杭州黄金半公里,尽揽钱江新城之精粹

钱江新城黄金轴线之上稀贵之地,集聚市政中心(市民中心等)、银行中心(各大银行杭州分行总部基地)、商业中心(来福士、万象城、渔人码头等)、文化中心(杭州大剧院、杭州图书馆新馆等)、教育中心(钱江新城实验学校、采荷实验学校, 杭州钱江贝赛思国际学校(私立)、娃哈哈双语学校(私立)等)五大核心资源,尽揽生活繁华精彩。


楼盘介绍

高定奢品 限量典藏

◆限定级精奢高定公馆,同步圈层资源

作为钱江新城核芯CBD小户型总裁公馆,专为都会塔尖精英、时尚潮人量身定制。在杭州“双限”政策下,“不限购,不限贷”的迪凯金座豪奢公馆,以精粹的资本和土壤,引无数人物竞相争藏。更是一席难求的豪奢圈层入场券。

◆都会名流潮聚,鎏金江岸上的城芯恒产

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瞩目钱江新城灯光秀,俯仰钱江壮澜与四季绿林

◆屹于钱江新城灯光秀与钱江新城中心“绿肺”之中;南向直面钱江涌潮,西向约5公里直达西湖,放眼可观城市全景画卷。

◆当夜幕降临,“大小莲花”隔江点亮,城市霓虹的至美峰景,都将在此上演;

奢适尊享 倾世钜献

◆匠心品质辉映钱江,携手全球鼎尖品牌,坐享豪奢生活

A、 超高标准“三层夹胶中空LOW-E玻璃”,是同类玻璃价格的2.5倍,实现68%建筑节能率。

B、 约1000多平米以及11米层高入户大堂;豪配三层停车场。

C、 1-4商业中心配套商务宴会厅、健身中心、SPA、恒温泳池、餐厅等。

E、 酒店标准奢配四管空调,四季控温,轻松切换;豪配全屋地暖。

F、 提供专业化酒店管理模式,尊享24h全方位物业管家服务。

G、 世界潮流趋势,搭配全球高端精装品牌:欧洲劳芬卫浴、德国当代洁具、东芝中央空调、意大利瑞帝安地暖;甄选优质进口石材、木饰面、地板等;


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

迪凯金座MCN公馆成交情况
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迪凯金座MCN公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 63平方 1室1厅1卫 约 2 万元
B户型 67平方 1室1厅1卫 约 3 万元
C户型 150平方 2室2厅2卫 约 6 万元

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楼盘问答

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