合肥美好云谷路壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:158

合肥美好云谷路壹号有烂尾风险吗

合肥美好云谷路壹号有烂尾风险吗

合肥美好云谷路壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合肥美好云谷路壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57747平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:肥西县肥光路与云谷路交口处
占地面积:17655.4平方米平方米
开盘时间:2020-12-26,G3#开盘
交房时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#
产权年限:年
总 户 数:450户
绿 化 率:30.06%
开 发 商:美好置业
销售地址:金寨南路与云谷路交汇东200米(近肥光路)


合肥美好云谷路壹号


合肥美好云谷路壹号是由开发商(美好置业)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

合肥美好云谷路壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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合肥美好云谷路壹号 在售 毛坯

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市

开盘时间:2020-12-26,G3#开盘

入住时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#

已有189人预约
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五层,两梯三十三户
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:17655.4平方米平方米
  • 建筑面积:57747平方米
  • 建筑形式:高层 板塔结合
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.06%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:450户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-12-26,G3#开盘
  • 交付时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#
  • 开  发  商:美好置业
  • 项目地址:肥西县肥光路与云谷路交口处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥美好云谷路壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:肥西县肥光路与云谷路交口处

【交通出行】

公交695、604、691、近地铁三号线延长线;主干道金寨南路、云谷路、方兴大道、繁华大道

【周边配套】

停车库、信报箱、快递柜
楼盘介绍
美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发,位处于西南板块,规划用地约48亩,总建面91202㎡,总户数886户,融合住宅、公寓、商业等综合体,规划5栋住宅共450户,坐北朝南、南北通透、全明设计。五层,两梯三十三户
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

合肥美好云谷路壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 100万元 *****
2.08 2 182万元 *****
2.09 2 190万元 *****
2.10 2 182万元 *****
2.11 2 195万元 *****
2.12 3 265万元 *****
2.13 3 266万元 *****

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楼盘问答

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