华鸿都会中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:179

华鸿都会中心有烂尾风险吗

华鸿都会中心有烂尾风险吗

华鸿都会中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华鸿都会中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:94982平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:6.00
物业公司:世邦魏理仕
楼盘地址:杭州市萧山区钱江世纪城皓月路与民和路交叉口
占地面积:123456平米平方米
开盘时间:2022-4
交房时间:2023-12
产权年限:40年年
总 户 数:123户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:华鸿嘉信
销售地址:杭州市萧山区钱江世纪城皓月路与民和路交叉口


华鸿都会中心


华鸿都会中心是由开发商(华鸿嘉信)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

华鸿都会中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华鸿都会中心 在售 精装

杭州亚运会主会场奥体核心,杭州的陆家嘴大平层公寓长什么样呢?

参考均价:50000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022-4

入住时间:2023-12

已有69人预约
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华鸿都会中心优惠打折

项目位于钱江世纪城的核心区域—奥体板块,是未来的杭州“陆家嘴”。

主要的建筑群有杭州奥体中心、杭州国际博览中心、奥体游泳馆等地标建筑,商业有杭州之门、万象世界中心、信达中心等。项目所在便是世纪城四区交汇处核心地段,紧临亚洲店王SKP,享受优质资源配套,也是未来区域内的品质标杆之作。

产品类型:40年产权大平层公寓

均价:50000~60000元/平

建筑面积:450平(四房两厅3卫):430平(四房两厅三卫)

总价:2300万起

售楼处电话:189-6992-7399

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:123456平米平方米
  • 建筑面积:94982平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 6.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:123户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-4
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:华鸿嘉信
  • 项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城皓月路与民和路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华鸿都会中心
户型介绍(共8个户型)
华鸿都会中心户型,A户型

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华鸿都会中心

华鸿都会中心户型,C户型

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城皓月路与民和路交叉口

【交通出行】

项目周边的立体交通网络非常成熟,两横(奔竞大道、机场公路)、三纵(市心北路、博奥路、民和路)、两桥(西兴、彭埠)、双隧道(庆春、博奥)、三地铁(2号线盈丰路站约300米、6号线博览中心站约900米、7号线博览城站约500米)以及机场快线等,三维立体交通可快速通达全城。


【周边配套】

商业配套

“家门口即可享双综合体,一站式体验”,规划中国顶奢商业SKP与本案直线距离仅500米,高端消费力加持;南侧距离印象城仅1公里,带来日常消费的便捷体验;

 休闲娱乐

项目西北侧距离930亩钱江世纪公园约1公里,东南处距离58万平方米郊野公园仅900米,两大城市级公园,享受优质自然空间。

 教育医疗

项目周边教育医疗配套成熟,附近有崇文小学和学军中学附属文渊中学、钱江世纪城小学与杭二中。省妇保萧山院区、邵逸夫医院、浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区等。


楼盘介绍

钱江世纪城商业大平层 华鸿都会中心

杭州钱江世纪城核心,占据了这个时代的城市至高点,基于此本案立足地段,精研产品,以钱塘江星河畔,闪耀三叶恒星的灵感来源,勾勒出当代共鸣的地标生活,形成杭城轴心、时代的风云人物,献上更具国际感和潮流感的生活范本。




VIP贵宾服务
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华鸿都会中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.22 1 110万元 *****
2.04 1 110万元 *****
2.05 1 111万元 *****
2.11 1 110万元 *****
2.13 1 111万元 *****

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华鸿都会中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 450平方 4室2厅3卫 约 104 万元
B户型 430平方 4室2厅3卫 约 99 万元
C户型 430平方 4室2厅3卫 约 99 万元

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楼盘问答

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