新澎湃国际社区【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:170

新澎湃国际社区会不会烂尾

新澎湃国际社区会不会烂尾

新澎湃国际社区烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



新澎湃国际社区-基本信息:
所属区县:
建筑面积:142525平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:
楼盘地址:真北路66号,真北路与中唐路交汇处
占地面积:48948.1平方米
开盘时间:2020-4-15
交房时间:2020-4-15
产权年限:70年
总 户 数:1001户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里恒房地产开发有限公司
销售地址:通安镇真北路66号,中唐路与真北路交汇处


新澎湃国际社区


新澎湃国际社区是由开发商(苏州里恒房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

新澎湃国际社区没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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新澎湃国际社区 在售 毛坯

新澎湃国际社区户型方正,配套齐全,新澎湃国际社区交通便利,价格实惠

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2020-4-15

入住时间:2020-4-15

已有189人预约
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景观特色;项目向东步行1500米就是真山公园,真山公园面积达到43公顷,利用原有农舍改建,集中经营,以园养园,打造梦中桃园,是和家人茶余饭后的好去处。;项目向西约5.9公里就是树山生态村,这是一个一年四季都值得来的地方,入冬的树山是温泉季,每年3月份有梨花节,5,6月份杨梅采摘节,7、8月份冠梨采摘节,都是吸引大量的游客前来游玩,也是和亲朋好友的休闲度假的好去处。;项目向南约8公里就是大阳山森林公园——国家4A级旅游风景区,大阳山是苏州的“城市绿肺”。未来新苏州乐园也会搬迁至此,届时可以看到一个生态休闲与主题游乐合为一体的全新旅游度假胜地。;区位介绍;新澎湃国际社区位处于北新区通安镇中北路与中唐路交汇处(通安中学向西北200米);距离中环北线延伸段真武路出口直线距离约1公里。;规划设计;小区配备健身房、图书馆、小酒馆及600m2水上嬉戏空间
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:48948.1平方米
  • 建筑面积:142525平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1098个
  • 规划户数:1001户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-4-15
  • 交付时间:2020-4-15
  • 开  发  商:苏州里恒房地产开发有限公司
  • 项目地址:真北路66号,真北路与中唐路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新澎湃国际社区
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:真北路66号,真北路与中唐路交汇处

【交通出行】

公交:华通花园六区:338路

真北路石唐路东:338路

华金路中唐路西:442路; 445路
华金路真北路西:442路; 445路
真北路华金路北、真北路西唐路东:338路

其他:中环快速路、中环北线西延、312国道;轨交9号线(规划中);有轨电车2号线;沪宁城铁新区站、绕城高速、硕放机场


【周边配套】

区位介绍新澎湃国际社区位处于北新区通安镇中北路与中唐路交汇处(通安中学向西北200米)距离中环北线延伸段真武路出口直线距离约1公里。
楼盘介绍
新澎湃国际社区落址北新区要地,中环之上,无论是自驾,还是乘坐公共交通都十分方便。周边既有永旺梦乐城、宜家、大润发等繁华配套,又有裸心谷生态度假村、43万方真山风景区、太湖湿地公园等湖光山色,繁华璀璨与生态宜居兼得,未来澎湃之势不可估量。
VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

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提供服务

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新澎湃国际社区成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 265万元 *****
2.08 2 484万元 *****
2.09 2 499万元 *****
2.10 3 720万元 *****
2.11 2 506万元 *****
2.12 1 265万元 *****
2.13 3 716万元 *****

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