环球融创曹山未来城【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:209

环球融创曹山未来城烂尾

环球融创曹山未来城烂尾

环球融创曹山未来城烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

环球融创曹山未来城是由开发商(融创中国)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:常州市溧阳市

开盘时间:2021.4.9

入住时间:2023.9.30

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          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城,世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 

 产品类型:电梯洋房和高层住宅             

建筑面积:67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价:12000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:常州市溧阳市
  • 规划面积:9324000平方米
  • 建筑面积:500平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.30
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:40000个
  • 规划户数:40000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.4.9
  • 交付时间:2023.9.30
  • 开  发  商:融创中国
  • 项目地址:常州市溧阳市上兴镇会展路7号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:环球融创曹山未来城
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:常州市溧阳市上兴镇会展路7号

【交通出行】

      项目周边交通发达,紧邻 G25 长深高速,G25 长深高速贯穿了整个长三角地区,拉近了项目与长三角地区其他城市的空间和时间距离;紧邻的宁杭高铁瓦屋山站,随着“沪苏湖”高铁线路全线通车,未来选择高铁出行也更为方便,将大大缩短项目距离上海、南京以及杭州东站的距离。项目得天独厚的地理位置,真正意义上实现长三角区域内的无缝对接,形成全维立体式的交通网,无论你身在何方,进出都极其便捷。


【周边配套】

占地面积约 22 万方,耗时一年,投入近 3 亿打造,示范区包含:

当代艺术中心,里面有半山酒店(温泉汤屋),悬挑无边泳池,民宿群落核心建筑群,林间餐厅,特色酒吧,以及民宿体验馆和住宅体验馆。儿童乐园(森林洞穴探险乐园),帐篷营地户外温泉汤池,山茶坊等休闲体验群;清新茶田,粉黛花海,雨涟栈道,观景平台,泡泡屋,叠水景观等休闲旅居体验区;


天净水平寒月漾,水光月色两相兼。月映水中天。“(《忆江南·天共水》作者为宋代诗人赵师侠,

解析:天空映衬着水面,水面倒映着天空,远处的水面与天空遥相接壤.天空明净,水面上风平浪静,秋夜的月光在水波上荡漾,水光月色相辉相映,相融无间,月亮倒映在水中,让人觉得水中亦有另外一个天空)

湖波倒映浮动着“远山湖”四周的绿树连荫、花海烂漫;漫步其间,自会生发出由衷的惬意与舒

适。

走进示范区,体验“缘起”、“寻野”、“听岸”、“探索”、“漫游”、“享惬”的游览历程


楼盘介绍

      溧阳是常州接轨南京的桥头堡(2020 年 12 月 5 日溧阳正式进入南京都市圈),曹山更是进入南京。 我们未来城项目也被列为江苏省重大工程。总规划占地面积约 14000 亩,总投资额近 280 亿元,“一山两湖四轴五心七廊十镇、十八条主题旅游线路 三十六大主题业态”,采用“一山两湖带四轴五心多节点、多廊融合、多片区多组团渗透”的城市结构体系,将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化,建设中国示范休闲康养度假城市,

打造高品质、全业态、、全生命周期、全时、全域、全季、全景、全享的康养文旅度假休闲目的地未来新城。


VIP贵宾服务
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环球融创曹山未来城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 7 554万元 *****
11.04 4 338万元 *****
11.05 7 547万元 *****
11.06 6 486万元 *****
11.07 4 336万元 *****
11.08 3 263万元 *****
11.09 5 419万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 69平方 2 约 83 万元
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楼盘问答

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