佛山捷和广场二期【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:157

佛山捷和广场二期烂尾了吗

佛山捷和广场二期烂尾了吗

佛山捷和广场二期烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佛山捷和广场二期-基本信息:
所属区县:
建筑面积:380000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:国家**中奥物业
楼盘地址:[三水]三水新城南丰大道23号(三水万达广场旁)
占地面积:120000㎡平方米
开盘时间:2020年11月15日加推13座
交房时间:2022年7月
产权年限:70年年
总 户 数:1052户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:佛山市捷和房地产发展有限公司
销售地址:三水新城南丰大道23号(三水万达广场旁)


佛山捷和广场二期是由开发商(佛山市捷和房地产发展有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


佛山捷和广场二期没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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佛山捷和广场二期 在售 精装

公交直达,临近铁路,万达商圈,配套齐全

参考均价:9800元/平方米

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所在区域:佛山市三水

开盘时间:2020年11月15日加推13座

入住时间:2022年7月

已有189人预约
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捷和广场占地面积约13万平方米,建筑面积约25万平方米 (计容面积),户户较大化观景视野无遮挡,较大程度保障居者私密空间。


建筑面积:73平方米(2+1房

建筑面积:87平方米(2+1房)

建筑面积:119平方米(3+1房

在售均价:11000元/平方米


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水
  • 规划面积:120000㎡平方米
  • 建筑面积:380000平方米
  • 建筑形式:高层住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:2258个
  • 规划户数:1052户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年11月15日加推13座
  • 交付时间:2022年7月
  • 开  发  商:佛山市捷和房地产发展有限公司
  • 项目地址:[三水]三水新城南丰大道23号(三水万达广场旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山捷和广场二期
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[三水]三水新城南丰大道23号(三水万达广场旁)

【交通出行】

综合商场: 佛山三水万达广场店、三水广厂、太围平鸟(万达广场店)、汇美筑家(三水店) 宾馆酒店: 才顺商务公禺、一浦佳时尚宾馆、城市便杰酒店(康乐路店)、碧泉邦池温泉(温泉洗浴)、维也纳国际酒店(三水万达店)、世蕾家宾馆 娱乐餐饮: 客家篁(康乐路店)、豪记农家院清汤鹅木瓜浸鸡(高丰向西村店)、猫吉托毛咖(三水广场店)、西走时光(恒福店)、劁迷鹿音乐酒馆、柒选seven(三上广场店) 医院: 佛山市三水区妇妇幼保健院、黔南仁爱眼科医院、三水区妇幼保健医院-急诊、白朝乡卫生院-卵预防接种门诊、华博口腔门镇、阻虎乡卫生院-预防接种门诊 菜场: 百旺城肉类时长、悦邱巢生活超市 银行: 中国潦工商银行(玲珑湾支行)、中国邮霪政储蓄银行(张完乡支行)、三水珠江村圳银行、中国工贲商银行(大学支行)、中国邮糍政储蓄银行(鹅湖镇营业所)、中国工螗商银行(定安县支行) 学校: 云东海小学、三水实验中学、将春雨托管服务中心、韩家仙林小学、盛印蝶艺术中心、韩竞家小学 公园: 浦抗口公园、中国万佛湖溻大别山国家地质公园、三江水韶公园、荷香公园园、保利·中井公园

【周边配套】

商业配套

社区建设度假式园林(儿童乐园、多功能球场、晨练广场、休闲书吧等),幼儿园,高端会所(会所内配有健身房、红酒房、桑拿室、室内外泳池等),规划有商业中心,且坐落繁华闹市之中,距离三水万达广场仅400米,周边两公里范围覆盖百利达广场、三水广场。


教育配套

项目名校环绕,5公里内有超过20所幼儿园,超过20所中小学;有新城幼儿园、云东海中心幼儿园、博文小学、云东海学校、三水实验中学、华师大附中等名校环绕,智启菁英未来。


医疗配套

项目周边医疗配套齐全,距离800米又哦高丰社区卫生服务站,距离3公里有佛山市中医院三水医院,距离3.2公里有三水区人民医院。


景观配套

毗邻4A级景区三水森林公园,省级北江体育休闲公园,更享西南公园/凤凰公园/三水文化公园等环绕,舒适宜居。


楼盘介绍
73方三房实用小户型、距离三水北站800米 3室/4室-建面73~119平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

佛山捷和广场二期成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 226万元 *****
2.08 3 310万元 *****
2.09 1 115万元 *****
2.10 3 309万元 *****
2.11 2 227万元 *****
2.12 3 308万元 *****
2.13 2 226万元 *****

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