眉山水天花月兰亭墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:168

眉山水天花月兰亭墅烂尾了吗

眉山水天花月兰亭墅烂尾了吗

眉山水天花月兰亭墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



眉山水天花月兰亭墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284012平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:花样年物业
楼盘地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区
占地面积:124328㎡平方米
开盘时间:2020-10-28
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年年
总 户 数:2592户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:眉山市东坡农业科技发展有限公司
销售地址:眉山市东坡区崇礼镇渔乐村


眉山水天花月兰亭墅是由开发商(眉山市东坡农业科技发展有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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眉山水天花月兰亭墅 在售 毛坯

参考均价:6500元/平方米

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所在区域:眉山市东坡

开盘时间:2020-10-28

入住时间:2022-12-31

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市东坡
  • 规划面积:124328㎡平方米
  • 建筑面积:284012平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:2592户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10-28
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:眉山市东坡农业科技发展有限公司
  • 项目地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:眉山水天花月兰亭墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 南湖盛宴花园宴会九点(别院店)、余姚市女集约部落度假酒店、栋坡湖宾馆、眉山泯东会馆、鑫胰海酒店、荆惠家宾馆(莱阳商贸城店) 娱乐餐饮: 老和餐馆茶楼、息御都茶社 医院: 眉山东坡东方医院、普和康复医院、帮闼健医疗器械 菜场: 银行: 中国农靥银行ATM(顺江大道北段)、捐吉林银行(长春站前金街支行)、眉山农业银行(崇礼支行)、四川予信农简脯、四川省信、桂林银行 学校: 城里小学、光话中心小学校、思韵艺术培训小学、眉山市远棉职业培训学校、眉山市精诚安检职业培训小学、眉山市典安检学校 公园: 上臾湾湿地公圆

【周边配套】

楼盘介绍
1,**一个城市4a级森林住宅,坐拥1000亩大公园2,成都半小时地铁商圈第一站3,**学校***(百年**眉师附小,冠七,东辰,北外,川大,川音)4,开发商自有土地,超高性价... 3室-建面79~88平米 售楼热线:400-850-7908
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2楼盘户型介绍

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眉山水天花月兰亭墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 70万元 *****
2.08 2 138万元 *****
2.09 3 191万元 *****
2.10 1 72万元 *****
2.11 2 129万元 *****
2.12 2 133万元 *****
2.13 2 133万元 *****

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楼盘问答

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