佛山美的半岛庄园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:146

佛山美的半岛庄园会烂尾吗

佛山美的半岛庄园会烂尾吗

佛山美的半岛庄园会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佛山美的半岛庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:94163平方米
物业类别:
建筑类别:双拼
装修情况:毛坯
容 积 率:0.34
物业公司: 美的物业
楼盘地址: 佛山市三水区内环南路与碧云路交会处
占地面积: 196866平方米平方米
开盘时间:2021年5月28日开盘
交房时间:年底交付分批交付
产权年限:年
总 户 数:264户
绿 化 率:28.34%
开 发 商: 佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司
销售地址: 碧云路北,云东海湿地公园旁

佛山美的半岛庄园是由开发商( 佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司)建造的。

佛山美的半岛庄园-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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佛山美的半岛庄园 在售 毛坯

美的·半岛庄园,三水新城CBD,一张宏伟蓝图,正徐徐展开

参考均价:220元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021年5月28日开盘

入住时间:年底交付分批交付

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4层
楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积: 196866平方米平方米
  • 建筑面积:94163平方米
  • 建筑形式:双拼
  • 容  积  率: 0.34
  • 绿  化  率:28.34%
  • 车  位  数:246个
  • 规划户数:264户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月28日开盘
  • 交付时间:年底交付分批交付
  • 开  发  商: 佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司
  • 项目地址: 佛山市三水区内环南路与碧云路交会处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山美的半岛庄园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 佛山市三水区内环南路与碧云路交会处

【交通出行】

临近地铁4、8、12(规划)号线;广佛肇城际轻轨云东海站约2500米

【周边配套】

小区内部配套齐全
楼盘介绍
美的置业中国上市房企TOP30,深耕广佛十六载,围绕“聚焦深耕,战略升级”路径,以打造美的人生为理念,让城市生活更美好。在城市锐变与跃进的时代节奏中,深谙城市人居肌理,打造智慧城市墅居全新力作。 美的半岛项目位于佛山三水云东海头排,总建筑面积约6.21万方,0.4超低容积率,为全南湖景纯双拼别墅、墅式酒店公寓产品,以低密土地理念,定制生活范本。项目周边生态资源突出,森林公园、云东海国家湿地公园、云东海高尔夫球会、三水荷花世界等生态大境环绕;项目内含约13万平原生态湖,精心打造约3.2万方低密湖畔精品酒店和高端会所。畅享鲜氧,集生态休闲、观光娱乐旅游、生态居住、商务会议、科教于一体,开启全时滨湖度假生活圈。 项目位置交通便利,距离广三高速出入口仅500米;与三水城区距离约5公里;4高速、1地铁、1轻轨、1电车、2大桥,多维立体交通路网,30公里畅达广佛主城。 项目定位为双拼独院、湖景低密纯墅住区,拟打造为湾区标杆封面,在产品设计、园林景观、服务运营商,以行业高标准潜心打造,为客户提供全新的居住体验。项目所在的地段已经决定了潜力,再加上完善的交通、配套,不论是买来自住还是投资,都是您不二的选择。4层
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